房屋買賣雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，一方不知情，丁簽訂的合同有效？
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這件事情，甲、乙、丙三方與丁的交易是平等、自愿的，也不存在惡意的歁詐行為，也沒有明顯高于或者低于市場(chǎng)價(jià)格的重大不合理行為，又不存在丁對(duì)所有情況的重大隱瞞行為，以上種種表明，與丁進(jìn)行交易的這個(gè)行為所簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，不存在法定的無(wú)效的情況，除非與丁簽訂的合同中另有其他的約定?，F(xiàn)在的情況，造成的一切后果，都是與丁無(wú)關(guān)的，所以甲真的是無(wú)法也沒有任何的理由去找丁追回房款的。退一步講，現(xiàn)在就算甲和丁協(xié)商，丁愿意取消這個(gè)交易，愿意把款轉(zhuǎn)給甲方，但是乙和丙可能會(huì)再把房子還給丁了嗎？甲能覺得這樣可能嗎？如果不可能的話，又怎么能要求丁返回房款呢？甲和乙是夫妻關(guān)系，不管甲和乙之間有什么約定，那都只能是夫妻之間的約定，只能在夫妻之間有效力，不能對(duì)抗善意第三人的，外人是無(wú)法知曉甲和乙雙方內(nèi)部之間是如何約定的。這個(gè)房產(chǎn)交易過程中，丁是交付了房屋，并按正常的市場(chǎng)價(jià)格取得了房屋收入，不存在交易瑕眥，所以是法律意義上的善意第三人。
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雙方簽訂的房屋買賣合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國(guó)家利益的，合同具有法律效力。
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雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎符合生效的條件就有效。 合同生效的條件有： 1、合同當(dāng)事人雙方是否具有民事行為能力; 2、意思表示是否真實(shí); 3、合同內(nèi)容是否違反法律行政法規(guī)。
2021.03.29 234 -
雙方簽訂的房屋買賣合同有效么房屋買賣雙方依法簽訂的合同具有法律效力。 合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。 我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立
2021.02.17 263 -
雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎？雙方依法簽訂的房屋買賣合同有效。 合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.04.24 193
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雙方簽訂的房屋買賣合同有效么
雙方簽訂的房屋銷售合同符合法律規(guī)定的有效性。簽訂房屋銷售合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是完全具有民事行為能力的人。有效合同不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反公共秩序和良好習(xí)俗。
2021-12-25 15,340 -
夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)是以登記為公示，買房人沒有過錯(cuò)。責(zé)
2022-04-17 15,340 -
夫妻一方簽訂房屋買賣合同有效嗎？
根據(jù)《民法典》第一百四十三條，夫妻一方簽訂房屋買賣合同符合下列條件時(shí)，具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 意思表示真實(shí)； 不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。 最高人民法
2021-11-24 15,340 -
買賣房屋雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么
簽訂房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同需要注意： 1．最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。商品房預(yù)售，開放經(jīng)
2022-04-27 15,340
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01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
01:14
離婚后雙方簽訂的協(xié)議是否有效離婚后雙方簽訂的協(xié)議的效力不能一概而論。如果雙方簽訂的是離婚協(xié)議，同時(shí)雙方選擇以登記離婚的方式解除婚姻關(guān)系，這時(shí)候離婚協(xié)議當(dāng)然有效。這主要因?yàn)椋弘p方想要登記離婚的話，必須簽訂書面的離婚協(xié)議，而且需要共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。雙方領(lǐng)
1,428 2022.05.11
