房東與租客簽訂房屋買賣合同如何維權(quán)呢
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簽訂房屋買賣合同應(yīng)寫明買賣雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款及付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭議的方法；違約責(zé)任等。
簽訂房屋買賣合同要注意以下三個(gè)方面。第一是要審查出售方是否有權(quán)利出售房屋，通過查詢房屋的登記信息等方式來確定。第二是在合同之中一定要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，比如房屋是否有抵押，比如房屋的價(jià)款什么時(shí)候支付。第三一定要明確辦理房屋交付的時(shí)間。
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房屋買賣合同如何簽訂房屋的價(jià)值一般都比較高，買賣雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同簽訂的過程之一般要包括以下條款：房屋的位置面積等基本信息，轉(zhuǎn)讓的是否包含家電裝修裝飾，房屋的價(jià)款支付方式，房屋交付的時(shí)間，房屋辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的時(shí)間，房屋是否設(shè)立
2022.04.13 686 -
如何簽訂房屋買賣合同？簽訂房屋買賣合同，首先雙方本著平等自愿誠信的原則依法簽訂房屋買賣合同，其次就合同內(nèi)容買賣雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、爭議解決方式等條
2021.02.10 336 -
交房時(shí)房屋與合同簽訂時(shí)不符如何維權(quán)交房時(shí)房屋與合同簽訂時(shí)不符，可以依照合同約定向賣方主張違約責(zé)任。 交房時(shí)的房屋現(xiàn)狀與合同簽訂時(shí)的房屋現(xiàn)狀是否一致，應(yīng)嚴(yán)格基于合同約定以及其他輔助證據(jù)。當(dāng)合同對(duì)于簽約時(shí)的房屋現(xiàn)狀有進(jìn)行約定，尤其附圖的情況下，房屋現(xiàn)狀的認(rèn)定具有合同依據(jù)，可以與
2021.04.01 158
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房東私自簽訂買賣合同如何維權(quán)
具有法律效力，合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以向房東主張違約責(zé)任。
2023-06-19 15,340 -
租賃合同簽訂到房客不搬走, 房東如何維權(quán)?
租賃合同到期后，承租人拒絕辦理房屋，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋，并支付逾期返還房屋的使用費(fèi)。
2021-10-31 15,340 -
買賣雙方未簽訂房屋買賣合同，房屋買受人如何維權(quán)
1、如果協(xié)商明確了買賣雙方在“居間合同”上簽字，該意向金即轉(zhuǎn)為定金，那么這個(gè)居間合同，就是包含著定金合同的協(xié)議，定金合同有效，你賣與他人要受到定金條款的約束，也就是雙倍賠償定金。 2、如果協(xié)商明確了買
2022-01-29 15,340 -
租房期間房東將房屋出賣租客該如何維權(quán)
一、房屋的所有人對(duì)房屋享有占有、處分、收益的權(quán)利，無論是將房屋出租還是將房屋出售都是房屋所有人的自由，但是當(dāng)房屋在出賣之前存在租賃關(guān)系時(shí)，房屋的出售就會(huì)受到限制。因?yàn)樽饪蛯?duì)房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。 二。
2023-05-24 15,340
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買賣房屋合同無效如何維權(quán)買賣房屋合同無效，維權(quán)的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買賣合同無效的，自始至終不具有法律效力，因無效合同取得房屋或者購房款的，要返還房屋或者購房款，造成損失的，有過錯(cuò)一方要賠償損失； 2、買賣房屋合同被確認(rèn)無效后，已經(jīng)實(shí)際居住的，買受人應(yīng)
669 2023.01.04 -
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15
