合同簽訂時(shí)租客房屋被拆遷房東如何維權(quán)
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非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下： 1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。 2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。 3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。 4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
交房時(shí)房屋與合同簽訂時(shí)不符，可以依照合同約定向賣方主張違約責(zé)任。 交房時(shí)的房屋現(xiàn)狀與合同簽訂時(shí)的房屋現(xiàn)狀是否一致，應(yīng)嚴(yán)格基于合同約定以及其他輔助證據(jù)。當(dāng)合同對(duì)于簽約時(shí)的房屋現(xiàn)狀有進(jìn)行約定，尤其附圖的情況下，房屋現(xiàn)狀的認(rèn)定具有合同依據(jù)，可以與交房時(shí)的房屋狀態(tài)進(jìn)行比對(duì)。 如果買賣雙方在合同中沒(méi)有對(duì)房屋現(xiàn)狀明確約定，買方又未能提交其他證據(jù)證明交房時(shí)的房屋狀態(tài)與簽訂合同的狀態(tài)時(shí)有差異的話，裁判機(jī)構(gòu)對(duì)于交房時(shí)的房屋狀態(tài)不符合合同約定持從嚴(yán)認(rèn)定的態(tài)度。
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房屋被拆遷時(shí),如何維護(hù)自身合法權(quán)利房屋被拆遷時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)利的方式有： 1.進(jìn)入拆遷的初期，被拆遷人一定要注意搜集有關(guān)拆遷方面的各項(xiàng)文件； 2.拆遷公告發(fā)布不久，就會(huì)有拆遷公司上門洽談，此時(shí)要索要他們的授權(quán)委托書(shū)，以及讓其出示工作證和拆遷人員的資格上崗證； 3.與拆遷辦工
2020.02.12 127 -
承租人如何在房屋拆遷中維權(quán)承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。
2021.03.10 265 -
廠房租賃如遇拆遷如何簽訂合同廠房租賃如遇拆遷簽訂合同應(yīng)注意以下兩點(diǎn)： 1、如遇拆遷改造，乙方須無(wú)條件搬出所租房屋，甲方也有義務(wù)將未到期租金、押金，按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算退還給乙方； 2、在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。 乙方
2022.06.15 335
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租客在公房承租中，房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)，租客遇到拆遷如何維權(quán)
租客遇到拆遷，維權(quán)方法： 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，
2022-04-09 15,340 -
租賃合同簽訂到房客不搬走, 房東如何維權(quán)?
租賃合同到期后，承租人拒絕辦理房屋，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋，并支付逾期返還房屋的使用費(fèi)。
2021-10-31 15,340 -
房屋被拆遷如何維權(quán)
你采取維權(quán)行動(dòng)前最好了解一下拆遷項(xiàng)目的拆遷背景（是公共建設(shè)拆遷還是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)？），拆遷人的主體（是委托的拆遷公司還是政府成立的工作組？），然后你們房子被那些人拆的，拆遷有沒(méi)有依法公告？公告在什么地方？拆
2022-01-19 15,340 -
房屋遭遇拆遷租客有什么補(bǔ)償，租客遇到拆遷該如何維權(quán)
第一，搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用；無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。 第二，停產(chǎn)停業(yè)損失(主要針對(duì)的是經(jīng)營(yíng)性用房)
2022-04-09 15,340
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15 -
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拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對(duì)方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過(guò)向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法
543 2022.04.17 -
00:53
如何簽房屋出租合同書(shū)簽署房屋租賃合同的時(shí)候要注意以下三個(gè)方面。第一就是要對(duì)于出租方是否有權(quán)利出租房屋進(jìn)行審查。如果是代理人來(lái)簽訂合同的，那么要了解對(duì)方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，字句表述應(yīng)該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對(duì)于租賃物的
1,269 2022.04.15
