定金在交房子之前退了房子還能要回來(lái)嗎?
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退房能要回定金嗎， (一)開(kāi)發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)這種情況下，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)要求購(gòu)房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購(gòu)房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對(duì)象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對(duì)象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購(gòu)房方只要履行了誠(chéng)信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無(wú)法達(dá)成一致而導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，則不因歸責(zé)于購(gòu)房方，此情形下購(gòu)房者要求解除訂購(gòu)協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購(gòu)房者雙方簽訂正式有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)房者按合同約定支付定金這種情況下購(gòu)房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍支付定金。
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買(mǎi)房子交定金了如果收受定金的一方違約的是能退回來(lái)的?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)規(guī)定：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。因此，一般來(lái)說(shuō)租房時(shí)，交付了定金可以跟房東協(xié)商退還，如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的，除非房東存在違約情形。
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租房子交定金了還能退回來(lái)嗎定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。因此，一般來(lái)說(shuō)租房時(shí)，交付了定金可以跟房東協(xié)商退還，如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的，除非房東存在違
2022.11.07 407 -
買(mǎi)房子交了定金以后還能退回來(lái)嗎買(mǎi)商品房交了定金，定金合同生效。如果因收受定金一方的原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)無(wú)法進(jìn)行的，收受定金一方應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。 因給付定金的一方的原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)無(wú)法進(jìn)行的，定金不予退還。
2021.04.20 410 -
退房交了定金能退回來(lái)嗎購(gòu)房者沒(méi)有違約的想退房，能要回定金。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以要回；售房者違約導(dǎo)致購(gòu)房者退房的，可以要回雙倍定金。
2021.02.04 142
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買(mǎi)房子交定金了還能退回來(lái)嗎
買(mǎi)房交了定金不可以退，但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
2023-03-02 15,340 -
租房子交定金了還能退回來(lái)嗎
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。因此，一般來(lái)說(shuō)租房時(shí)，交付了定金可以跟房東協(xié)商退還，如果房東不同意退還定金，則一
2021-12-28 15,340 -
房子付了定金不想要房子了定金能退回來(lái)嗎？
如果約定的是，除了協(xié)商一致外則不可以退回，，如果是，購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金： (1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
2022-09-05 15,340 -
交了購(gòu)房定金之后能退回來(lái)嗎
購(gòu)房交了定金，因賣(mài)方原因不能簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，未訂立買(mǎi)賣(mài)合同的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)退還定金。
2023-03-08 15,340
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01:03
交了定金還能退房嗎買(mǎi)房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商返還定金。第一就是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無(wú)法達(dá)成一致，那么就需要退購(gòu)房定金；第二是由于開(kāi)發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商自身有問(wèn)題，或者是開(kāi)發(fā)商賣(mài)的房
1,271 2022.04.17 -
00:51
房子交了定金能轉(zhuǎn)讓嗎房子交了定金是可以轉(zhuǎn)讓的。如果是購(gòu)買(mǎi)的一手房，而開(kāi)發(fā)商沒(méi)有特別規(guī)定是可以轉(zhuǎn)讓給別人的。但是如果合同上有規(guī)定不允許轉(zhuǎn)讓?zhuān)筒豢梢?。如果是二手房的?huà)可以跟購(gòu)買(mǎi)的房主進(jìn)行協(xié)商。定金是指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向家具銷(xiāo)售者，也就是賣(mài)方，交納一定
3,034 2023.08.10 -
00:51
買(mǎi)房定金能拿回來(lái)嗎買(mǎi)房的定金能不能要回來(lái)，要看退還定金的理由是什么： 第一、如果購(gòu)房者買(mǎi)房屋交了定金之后，想要反悔，那么這種情況下，定金是很難要回來(lái)的； 第二、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致不能訂立合同的，那么屬于開(kāi)發(fā)商違約，這種情況下，購(gòu)房者可以要回定金，此
3,879 2022.07.07
