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什么情況下業(yè)主可以拒絕收房,業(yè)主有什么提出

2022-04-09 14:01

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業(yè)主可以拒絕收房的情形包括:1、開發(fā)商未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》的;2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓,經(jīng)購房人催告后超過三個(gè)月交房的;3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的;4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的;5、房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過3%(不含3%)的;6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn),房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的;7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的。

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業(yè)主可以拒絕收房的情況: 1、房屋未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的; 2、交付時(shí)未提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的;道路、電梯、供水、供電、燃?xì)獾然A(chǔ)生活設(shè)施不具備基本使用條件的; 3、擅自變更商品房的戶型、朝向、結(jié)構(gòu)等未通知買受人的; 4、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的。

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