房屋買賣合同生效的后能夠退房嗎
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購房者在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當全額返還購房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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手寫房屋買賣合同有效。房屋買賣合同只要是當事人具有相應的民事行為能力，在合同中記載的內(nèi)容是當事人真實的意思表示，且內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗就有效。當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用特定形式的，應當采用特定形式。
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房屋買賣合同如何能生效房屋買賣合同生效應當具備以下要件： 一是當事人必須具有相應的民事行為能力。 自然人作為合同當事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應該是具有完全行為能力的自然人。 作為合同主體的法人、非法人組織，它們的行為能力
2021.04.18 168 -
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同能生效嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋買賣合同并不一是要備案才有效的，房屋買賣合同依法成立的就有效，但不備案的，辦理房屋過戶登記時可能受影響。
2021.02.03 126 -
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房屋買賣簽合同何時能夠生效
房屋買賣簽合同，一般自合同簽訂后，也就是當事人在合同上簽字、蓋章或者按手印后合同即成立并生效； 如果當事人約定了合同生效時間的，則約定的時間到了合同即生效；如果約定了生效條件的，則生效條件成就后合同即
2022-10-13 15,340 -
房屋買賣合同生效后能更改嗎
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋買賣合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當事人協(xié)商一致的，可以變更合同。
2023-03-06 15,340 -
房屋買賣合同幾年后能生效？
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的： ( 1)合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力； ( 2)合同當事人意思表示真實； ( 3)合同不違反法律或者社會公共利益。
2022-10-11 15,340 -
房屋買賣合同能夠撤銷嗎
符合條件可以撤銷。 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的
2022-10-13 15,340
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
