房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后可以退房嗎？
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未簽訂書(shū)面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書(shū)面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書(shū)、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后是否能更改：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條的規(guī)定，以及第五百四十四條規(guī)定和第五百九十五條規(guī)定可知。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后是否能更改：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條的規(guī)定，以及第五百四十四條規(guī)定和第五百九十五條規(guī)定可知。
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有房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以退嗎?出現(xiàn)以下情況可以申請(qǐng)退房： 1、延期交付房屋。 2、合同無(wú)效。 3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。 4、房屋面積誤差超過(guò)3%。 5、房屋質(zhì)量不合格影響使用。 6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。 7、存在合同欺詐等其他問(wèn)題的。 8、遲延辦理房屋所有權(quán)登
2022.12.02 111 -
沒(méi)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以退房嗎？沒(méi)簽正式購(gòu)房合同可以退房，并且由于沒(méi)有簽訂合同，也不屬于違約行為，不需要支付相應(yīng)的違約金。如果交納了定金，單方原因不簽訂購(gòu)房合同，定金不會(huì)退還。沒(méi)有簽訂合同，就沒(méi)有正式憑據(jù)，購(gòu)房就屬于協(xié)商階段，即使定下來(lái)了房屋，也可以反悔退房。
2022.12.02 261 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后能更改嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。
2021.02.01 168
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后解除可以嗎
如果房管部門(mén)尚未撤銷(xiāo)備案，可能不能簽訂新的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，建議督促房管部門(mén)盡快撤銷(xiāo)備案。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記……”和《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條規(guī)
2022-07-04 15,340 -
一房給多賣(mài)有合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效可以退房嗎？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定：具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立
2022-08-07 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效嗎?
雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的那么是合法有效的。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過(guò)戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過(guò)戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來(lái)對(duì)方不愿過(guò)戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合
2022-06-22 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同生效后多久可以買(mǎi)賣(mài)
產(chǎn)權(quán)關(guān)系轉(zhuǎn)移完成即可買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收
2022-11-22 15,340
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00:52
買(mǎi)賣(mài)房屋定金可以退嗎購(gòu)房者支付定金之后，沒(méi)有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04 -
01:00
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎 在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買(mǎi)賣(mài)雙方依舊可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
