房租和押金可以提前通知退嗎？
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為
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在租期內(nèi)提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔保房東屋內(nèi)的設施不被人為損壞，在屋內(nèi)財物沒有損壞的情況下，押金是必須退還的。
1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準; 2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任; 3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還; 4、合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
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房屋提前退租押金可以退嗎房屋提前退租押金是否可以退要看具體的情況。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付押金作為債權的擔保。債務人再履行債務之后，押金應該抵作價款或者是收回。給付押金的一方不履行約定的債務的，是無權要求返還押金的；收受押金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返
2022.04.13 1,552 -
提前退租可以退押金嗎提前退租的，一般是不可以退押金的。雙方當事人在簽訂租房合同時，對合同的履行約定押金的，就意味著雙方當事人應當按照合同的約定來履行義務，未按照約定履行義務的，收取押金的一方就不用退還押金，承租人提前退租的，就屬于未按照合同的約定來履行義務，出
2022.05.11 5,284 -
提前退租可以退押金嗎提前退租的，一般是不可以退押金的。雙方當事人在簽訂租房合同時，對合同的履行約定押金的，就意味著雙方當事人應當按照合同的約定來履行義務，未按照約定履行義務的，收取押金的一方就不用退還押金，承租人提前退租的，就屬于未按照合同的約定來履行義務，出
2022.11.07 1,284
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提前租房可以退押金嗎
1、通常情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中特別約定了承租人可以提前退租，否則，在租賃期限內(nèi)，承租人應當繼續(xù)租賃房屋，不得提前退租。如果承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。 2、因
2022-11-19 15,340 -
租房子想提前退租可以提前退押金嗎
1、通常情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中特別約定了承租人可以提前退租，否則，在租賃期限內(nèi)，承租人應當繼續(xù)租賃房屋，不得提前退租。如果承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。 2、因
2022-07-19 15,340 -
租房可以提前退房押金嗎
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看
2022-04-29 15,340 -
房屋租賃提前退租可以退押金嗎
房屋租賃提前退租若是雙方協(xié)商一致的是可以退還押金的，造成損失的可以另行協(xié)商賠償。若是合同中約定了用押金充當違約金的，那么押金是不可以退還的。
2023-06-14 15,340
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔違約責任。在房屋租賃合同中，通常都會約定承租人無故退租的，出租
2,512 2022.04.17 -
01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
00:56
租房押金不退可以報警嗎租房的押金在正常情況下租賃期限到期或者協(xié)商一致解除的情況下都是要歸還的。如果出現(xiàn)出租人以各種借口不退還押金的，那么作為租客一定要及時采取措施挽回押金的損失。租客在這種情況下可以通過報警來解決，租客與房東之間因為押金退還問題產(chǎn)生的糾紛，屬于民
2,345 2022.04.15
