怎樣知道被法院拍賣的房子怎么賣
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如何買法院拍賣的房子首先，拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權(quán)屬進行嚴格的審查，然后再同委托人簽訂《委托拍賣合同》。經(jīng)拍賣所得的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時需提交房屋權(quán)屬證書，拍賣成交確認書，委托拍賣協(xié)議，判決書、裁定書或調(diào)解書，委托書。除此之外，還需要提醒的是委托拍賣的房屋如設有抵押權(quán)的，應先注銷抵押權(quán);法院委托拍賣的，要提交法院委托拍賣函及協(xié)助執(zhí)行通知書。對于拍賣的房屋，交易手續(xù)費需雙方繳納。消費者競買時要掌握以下要訣：一、了解所競買房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。二、了解房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設施、周圍環(huán)境。三、競買人可選擇兩個以上的標的競拍。四、了解拍賣機構(gòu)能否提供按揭貸款服務。五、要反復比較判斷該房產(chǎn)的價值，以確定適當?shù)男睦韮r位。六、注意選擇合法的房地產(chǎn)拍賣機構(gòu)。七、有必要對拍賣房進行實地考察，掌握第一手資料。
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如果因為成為被執(zhí)行人，不履行生效判決，因而房產(chǎn)被法院拍賣的情形。依據(jù)我國民事訴訟法，引起執(zhí)行中止或者終結(jié)的情況有很多，在具體案件中，如果不存在民事訴訟法列舉的情況，又想要保全自己的房產(chǎn)，建議與執(zhí)行法院進行聯(lián)系或者于執(zhí)行申請人進行協(xié)商，盡快清償債務。
在民事糾紛中，當事人的房屋經(jīng)常因與他人經(jīng)濟糾紛而被法院依法查封，在房產(chǎn)被查封期間，當事人對房產(chǎn)不再擁有使用權(quán)，給當事人的生活和房產(chǎn)交易帶來諸多不便。那么遇到自己的房屋被拍賣，我們應該怎么辦呢?查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強制執(zhí)行，法律上是有明確規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。當然，法院還會繼續(xù)查封。強制執(zhí)行的主要處置方式是拍賣。房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人，應當及時遷出房屋。根據(jù)《最高人民法院關于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》第二條之規(guī)定，拒不遷出房屋、退出土地，致使判決、裁定無法執(zhí)行的，屬于拒不執(zhí)行判決、裁定罪中“其他有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的情形”，會構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪。
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房子被法院拍賣怎么辦？房子被法院拍賣應當在指定期間遷出，法院拍賣是指人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)的行為。被執(zhí)行人拒不遷出房屋，情節(jié)嚴重的會構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪。 《中華人民共和國民事訴訟法
2020.04.27 266 -
房子被法院拍賣怎么辦房子被法院拍的，被執(zhí)行人應當及時搬出房屋。從立案之初到執(zhí)行階段，可以繼續(xù)居住，但不能在執(zhí)行階段繼續(xù)居住。拒不遷出房屋、土地，致使判決、裁定執(zhí)行的，屬于拒不執(zhí)行判決、裁定罪，如果出現(xiàn)能夠執(zhí)行但拒不執(zhí)行，經(jīng)采取罰款、或者拘留等強制措施后仍然拒絕
2022.04.16 4,568 -
房子被法院拍賣應該怎么樣辦作為被執(zhí)行人，房屋被拍賣，應當及時遷出房屋，根據(jù)相關法律規(guī)定，拒不遷出房屋，退出土地，致使判決、裁定無法執(zhí)行的，會構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪。但法律是有明確規(guī)定的，對家庭唯一的普通住房不允許強制執(zhí)行，一般強制執(zhí)行最后的結(jié)果是拍賣，也就是說，不允
2022.04.12 736
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如何知道法院拍賣房子
法院拍賣房屋過戶費用的具體情況：一、拍賣行接受客戶委托 房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。 二、拍賣的鑒定與估價 對拍賣房產(chǎn)進
2022-08-10 15,340 -
法院拍賣了房子, 拍賣通知書怎么寫
;____人民法院拍賣(變賣)委托書 ()執(zhí)字第號 ls__ls__ls___：我院在執(zhí)行l(wèi)s__ls____一案中，于____年____月____日依法裁定拍賣(變賣)被執(zhí)行人的ls__ls____
2022-03-25 15,340 -
房子被法院拍賣怎么樣辦
如果因為成為被執(zhí)行人，不履行生效判決，因而房產(chǎn)被法院拍賣的情形。依據(jù)我國民事訴訟法，引起執(zhí)行中止或者終結(jié)的情況有很多，在具體案件中，如果不存在民事訴訟法列舉的情況，又想要保全自己的房產(chǎn)，建議與執(zhí)行法院
2022-06-03 15,340 -
怎樣會被法院拍賣房產(chǎn)證？你們知道嗎？
根據(jù)《不動產(chǎn)登記條例》： 屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： （一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的； （二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的； （三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政
2022-08-08 15,340
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房子被法院拍賣應該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,916 2022.04.15 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進入到正式的拍賣程序當中，不然
5,147 2022.04.17 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
