業(yè)主我們房子出了問題該找誰
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房子出了質量問題，業(yè)主應該找開發(fā)商。房屋的質量問題一般可分為以下三種：(一)房屋主體結構質量不合格。(二)嚴重影響正常居住使用的質量問題。(三)其他質量問題。對于房屋質量問題找誰投訴這一問題，針對不同的質量問題，業(yè)主要依據相關法律找尋不同對策。 1、只要通過國家有關部門的質量鑒定后，房屋主體結構質量屬不合格的，購房者就可以依法退房并要求開發(fā)商賠償損失。法律依據是“最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”第十二條：“因商品房主體結構質量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持”。 2、對于嚴重影響正常居住使用的質量問題，上述解釋第十三條規(guī)定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！钡螢椤皣乐赜绊懻＞幼 鄙袩o法律明確，因此只能由法官自由裁量。 3、對于其他質量問題，如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等的處理。買受人不能因此要求退房。但在保修期內購房者可以要求開發(fā)商履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任。依據是上述解釋第十三條第二款：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔”。
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房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。如果房屋質量保修期有沒有過，可以找建筑商承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。如果房屋質量保修期有沒有過，可以找建筑商承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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房屋出現(xiàn)了質量問題應該找誰房屋出現(xiàn)質量問題如果不是業(yè)主自己使用問題或者物業(yè)管理不當的問題，則是施工方的責任； 施工方對開發(fā)商負責，開發(fā)商對購房者負責，購房者不可能直接追究施工方責任，所以由開發(fā)商承擔責任。 如果業(yè)主的房子是在約定的保修期限內發(fā)生了質量問題，業(yè)主可以找
2020.11.17 115 -
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回遷房出現(xiàn)質量問題該找誰房屋在保修期內出現(xiàn)質量問題，如經保修單位維修后影響房屋使用功能，或因主體結構質量不合格給買受人造成損失的，開發(fā)商應按工程質量保證書承擔賠償責任。買受人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》規(guī)定的工程質量監(jiān)理單位申請復檢。檢驗不合
2022.04.13 1,990
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房子出了質量問題業(yè)主該找誰
房子出了質量問題，業(yè)主應該找開發(fā)商。 房屋的質量問題一般可分為以下三種：(一)房屋主體結構質量不合格。(二)嚴重影響正常居住使用的質量問題。(三)其他質量問題。對于出現(xiàn)問題究竟該找誰這一問題，針對不同
2022-03-21 15,340 -
我們買的房子問題找誰
可以找開發(fā)商的。 如果房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者可請求解除合同和賠償損失。如果房屋質量問題未嚴重影響正常居住使用的，開發(fā)商應承擔修復責任，如果開發(fā)商拒絕修復或在合理期限內拖延修復的，購
2022-05-31 15,340 -
房子出了問題找誰
交房后房子出現(xiàn)問題可以找出賣人負責，如果是主體結構質量不合格的，可以解除買賣合同并要求出賣人賠償損失。如果是其他質量問題在保修期內，由出賣人負責維修。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適
2022-06-05 15,340 -
房子出問題該找誰投訴
房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。 房屋質量爭議當事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。 當事人不能協(xié)商確定時，法院將在評估機構中指定。對房屋質量缺陷損失評估機構做出的
2022-11-14 15,340
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01:05
買房遇到問題找誰維權在房屋買賣的過程中，如果產生了爭議，那么可以通過以下幾種方式來維權： 1、通過第三方作為居中的調解方對爭議雙方進行調解，例如通過315消費者保護協(xié)會進行居中調解，雙方達成和解； 2、通過房管部門等行政部門，權利受到侵害的一方可以向房管部門等
674 2023.01.04 -
00:57
收房后房屋的質量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
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買房子要注意什么問題買房子的注意事項有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使
825 2022.11.21
