商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到哪些質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
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從總體上分，房屋質(zhì)量問(wèn)題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題、影響居住的質(zhì)量問(wèn)題和一般質(zhì)量問(wèn)題。 我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （一）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件； （二）工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等； （三）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料； （四）有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告； （五）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等； （六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)； （七）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及房屋買(mǎi)賣合同約定的狀態(tài)。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條第一款、第二款的規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； （四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。
商品房交房標(biāo)準(zhǔn)的界限是：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有經(jīng)簽署的工程保修書(shū)；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場(chǎng)地平整；必須按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。
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房屋交付時(shí)應(yīng)到達(dá)什么標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)到達(dá)買(mǎi)賣雙方約定的房屋交付時(shí)所應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)。其內(nèi)容可以包括質(zhì)量、環(huán)境、配套、裝修、品牌、型號(hào)，都可以自由約定。
2020.11.14 136 -
房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)購(gòu)房者應(yīng)該怎么辦房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，經(jīng)鑒定確認(rèn)房屋主體不合格或質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住的，可以要求退房并賠償損失；經(jīng)鑒定可以修復(fù)，則要求開(kāi)發(fā)商修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，賠償損失等。
2021.01.10 177 -
商品房交房標(biāo)準(zhǔn)具體有哪些商品房交房標(biāo)準(zhǔn)： 必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有經(jīng)簽署的工程保修書(shū)； 必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明； 煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場(chǎng)地平整； 必須按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。
2020.07.30 146
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商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到哪些質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
從總體上分，房屋質(zhì)量問(wèn)題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題、影響居住的質(zhì)量問(wèn)題和一般質(zhì)量問(wèn)題。 我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （一）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，
2022-05-04 15,340 -
商品房交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到什么質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)如何檢驗(yàn)、檢驗(yàn)材料
購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告從總體上分，房屋質(zhì)量問(wèn)題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；（二）工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)
2022-03-09 15,340 -
商品房交房時(shí)標(biāo)準(zhǔn)包含哪些？
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、法定條件：經(jīng)驗(yàn)收合格；向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量和住宅使用說(shuō)明書(shū)；《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)
2022-09-08 15,340 -
商品房質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的賠償標(biāo)準(zhǔn)需要按照實(shí)際損失賠償，具體賠償數(shù)額需要評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)鑒定評(píng)估。 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 賠償程序
2022-06-28 15,340
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01:09
商品房質(zhì)量保證多少年根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的相關(guān)規(guī)定可知，商品房的質(zhì)量保證期限一般為五年，具體的期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一般每個(gè)結(jié)構(gòu)的最低保修期限不同，而具體來(lái)說(shuō)：對(duì)于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程來(lái)說(shuō)，最低保修期限是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用
2,118 2022.04.15 -
00:56
商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來(lái)解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問(wèn)題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)
1,742 2022.04.15 -
00:59
商品房質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦在商品房交付的時(shí)候，購(gòu)房者一定要認(rèn)真的對(duì)房屋質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如果開(kāi)發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，那么購(gòu)房者可以通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先合同之中如果明確約定了質(zhì)量不合格可以退房的條款，那么購(gòu)房者可以根據(jù)合同
999 2022.04.15
