買(mǎi)方因限購(gòu)不能履行合同怎么辦
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1，買(mǎi)方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法回答你，我只能給你說(shuō)如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說(shuō)的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說(shuō)這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢(qián)。5，中介有告知義務(wù)，但是沒(méi)有審查義務(wù)
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限購(gòu)導(dǎo)致購(gòu)房合同不能履行的，可以部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。限購(gòu)政策屬于合同中的不可抗力，因限購(gòu)導(dǎo)致無(wú)法履行合同的當(dāng)事人，可以向?qū)Ψ街鲝埥獬贤?，并且不承?dān)違約責(zé)任。
一、若購(gòu)房合同于限購(gòu)?fù)ㄖl(fā)布前簽訂，雙方可解除購(gòu)房合同，返還訂金或本金，恢復(fù)原狀，并各自承擔(dān)己方的損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。 二、如果購(gòu)房合同于限購(gòu)?fù)ㄖl(fā)布后簽訂，買(mǎi)受人必定存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
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限購(gòu)也導(dǎo)致購(gòu)房合同不能履行怎么辦？限購(gòu)導(dǎo)致購(gòu)房合同不能履行的，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。限購(gòu)政策屬于合同中的不可抗力，因限購(gòu)導(dǎo)致無(wú)法履行合同的當(dāng)事人，可以向?qū)Ψ街鲝埥獬贤?，并且不承?dān)違約責(zé)任。
2021.01.11 129 -
不履行房屋購(gòu)買(mǎi)合同怎么辦不履行房屋購(gòu)買(mǎi)合同的處理方式為： 1、一方不履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)盡快起訴； 2、一方不履行合同的，一方可以起訴，要求法院判決一方履行合同，并承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償另一方的損失； 3、一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
2022.06.17 219 -
買(mǎi)方不履行合同要怎么辦買(mǎi)方不履行合同的處理辦法： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔(dān)違
2022.04.15 225
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限購(gòu)后購(gòu)房合同不能履行怎么辦？
限購(gòu)導(dǎo)致購(gòu)房合同不能履行的處理辦法： 一、若購(gòu)房合同于限購(gòu)?fù)ㄖl(fā)布前簽訂，雙方可解除購(gòu)房合同，返還訂金或本金，恢復(fù)原狀，并各自承擔(dān)己方的損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。 二、如果購(gòu)房合同于限購(gòu)?fù)ㄖl(fā)布后簽訂，
2022-07-13 15,340 -
限購(gòu)導(dǎo)致購(gòu)房合同不能履行怎么辦
限購(gòu)導(dǎo)致購(gòu)房合同不能履行的，合同當(dāng)事人可以解除合同。在限購(gòu)政策出臺(tái)前簽訂合同的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還訂金或本金，各自承擔(dān)己方的損失，不承擔(dān)違約責(zé)任。限購(gòu)政策出來(lái)后，買(mǎi)方明知不具備購(gòu)房資格仍然簽訂購(gòu)房合同的，不
2022-05-12 15,340 -
限購(gòu)導(dǎo)致購(gòu)房合同不能履行怎么辦？
限購(gòu)導(dǎo)致購(gòu)房合同不能履行的，合同當(dāng)事人可以解除合同。在限購(gòu)政策出臺(tái)前簽訂合同的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還訂金或本金，各自承擔(dān)己方的損失，不承擔(dān)違約責(zé)任。限購(gòu)政策出來(lái)后，買(mǎi)方明知不具備購(gòu)房資格仍然簽訂購(gòu)房合同的，不
2022-06-14 15,340 -
限購(gòu)后購(gòu)房合同不能履行該怎么辦？
1、限購(gòu)導(dǎo)致購(gòu)房合同不能履行的，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。限購(gòu)政策屬于合同中的不可抗力，因限購(gòu)導(dǎo)致無(wú)法履行合同的當(dāng)事人，可以向?qū)Ψ街鲝埥獬贤?，并且不承?dān)違約責(zé)任。 2、根據(jù)《中華
2022-10-18 15,340
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買(mǎi)方不履行合同怎么辦買(mǎi)方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承
614 2022.10.08 -
01:37
因欠債不能履行合同怎么處理在合同中，一方不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符約定的，需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。 簽訂合同時(shí)，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，則合同合法有效。一方因?yàn)榍穫鶝](méi)辦法履行合同，導(dǎo)致一方的合法利益受損，當(dāng)事人應(yīng)該進(jìn)行協(xié)商解決，比如：可以提
825 2022.04.17 -
01:16
合同一方不肯履行合同怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定時(shí)，另一方當(dāng)事人可以依法要求賠償違約責(zé)任。守約方具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方簽訂的合同履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書(shū)面通知要求對(duì)方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約
1,233 2022.04.15
