房產(chǎn)證上和個(gè)人還房貸名字一致怎么辦？
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房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人：共同還款人是購(gòu)買(mǎi)房屋以后，共同償還房屋貸款的人，房屋的共同還款人也不一定是房產(chǎn)證上名字的人，不一定享有房屋的所有權(quán)。 3、房產(chǎn)證上名字的人：房產(chǎn)證上的名字可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)。房產(chǎn)證上登記名字的人，是該房屋的所有權(quán)人，享有該房屋的占有、交易、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。
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房屋所有權(quán)證是認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的有力證據(jù)，但不能據(jù)此認(rèn)定房屋所有權(quán)證具有絕對(duì)的證據(jù)力。作為證據(jù)的房屋所有權(quán)證，在沒(méi)有其他證據(jù)的前提下，具有推定房屋所有權(quán)人的證據(jù)效力。當(dāng)?shù)怯浀臋?quán)利人與實(shí)際的權(quán)利人并不相符時(shí)，如果法院查明實(shí)際出資情況，法院最終會(huì)根據(jù)房屋的實(shí)際出資情況對(duì)事實(shí)物權(quán)加以保護(hù)，事實(shí)物權(quán)的權(quán)利主體才是真正權(quán)利人。
帶上房產(chǎn)證和戶(hù)口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)出具證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。然后需要出具個(gè)人的購(gòu)房合同，看購(gòu)房合同上的名字是否跟身份證和戶(hù)口本一致，如果一致的話。拿著房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，身份證戶(hù)口本等相關(guān)資料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更改房產(chǎn)證的名字，需要80元的工本費(fèi)。
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門(mén)牌和房產(chǎn)證上的名字不一致怎么辦落戶(hù)是以公安門(mén)牌號(hào)為準(zhǔn)的，當(dāng)事人可以到派出所開(kāi)證明，再攜帶身份證、購(gòu)房合同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行更改就可以了。
2020.11.03 444 -
購(gòu)房合同上一個(gè)人名字房產(chǎn)證上兩個(gè)人名字可以寫(xiě)上兩個(gè)人的名字?；楹筚?gòu)房合同上如果只有一個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要再加一個(gè)的名字，需要再到房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)加名。
2021.02.08 447 -
土地證和房產(chǎn)證名字不一致怎么辦土地證和房產(chǎn)證為同一人，只是名字不一致，需要到當(dāng)?shù)赝恋鼐只蛘叻抗芫秩ジ耐恋刈C或房產(chǎn)證（哪個(gè)是錯(cuò)的改哪個(gè)）具體看看戶(hù)口本上是否有曾用名，是否可以體現(xiàn)是同一人，如果沒(méi)法體現(xiàn)，需要到戶(hù)口所在地派出所開(kāi)證明換證。如果不是同一個(gè)人要向國(guó)土資源局申請(qǐng)
2021.01.21 780
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房產(chǎn)證名字和還房貸的名字一致嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證名字和還貸名字要一致嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字跟還房貸的名字一致嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證名字可以和貸款人名字一致嗎
房產(chǎn)證的名字可以和貸款人的名字不一致。房產(chǎn)證上的名字是說(shuō)明這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個(gè)名字可以不是一個(gè)人。比如，有的父母給孩子買(mǎi)房子，可以寫(xiě)孩子的名字，不論這個(gè)
2022-02-11 15,340
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01:09
房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
01:05
房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
