出賣人不配合配合過戶怎么辦
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一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應(yīng)當(dāng)退還全部購房款的?？梢砸?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9071853196603703552.html">解除合同并退還全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因?yàn)槌鲑u人原因，不存在第三方和買受人自己原因的，可以分為兩種情況：1.雙方約定的或法定的過戶時(shí)間已經(jīng)超過一年的，可以要求解除合同、退還購房款及賠償損失；2.未超過一年，可以向出賣人發(fā)出書面通知，要求其在一定期限內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，若仍未履行，則將要求解除合同。該種情況建議記得保留相關(guān)催告憑證。
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房屋交易過程中如果出賣方遲遲不配合產(chǎn)權(quán)過戶的，買方可以先發(fā)書面催告，與賣方重新協(xié)商履行期限。如果雙方已經(jīng)提前約定過合同履行期限以及違約責(zé)任，買方可以要求賣方按照違約責(zé)任進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，或者直接采取起訴至法院等法律手段。
可起訴至法院要求賣家繼續(xù)履行合同配合過戶，同時(shí)支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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賣家不配合過戶怎么辦可起訴至法院要求賣家繼續(xù)履行合同，配合過戶同時(shí)支付違約金。正常簽訂的房屋買賣合同，系簽約雙方的真實(shí)意思表示，于法不悖，合法有效。買家如已按約履行了支付房款的合同義務(wù)，其合法權(quán)益理應(yīng)得到維護(hù)。若房屋存在上市流通時(shí)間方面的限制，買受人在當(dāng)時(shí)無法
2020.02.14 319 -
房屋買賣中出賣方不配合過戶怎么辦房屋買賣中出賣方不配合過戶買方可以發(fā)出書面催告，與賣方約定合同履行期限；買方也可以直接視作違約處理，由賣方采取補(bǔ)救措施或者進(jìn)行相應(yīng)損失賠償；或者采取起訴手段，法院判決后賣方仍不履行的可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書。
2021.01.12 215 -
賣方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦假如雙方?jīng)]能達(dá)成一致，買方可以收集相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失?；蛞蠼獬彿亢贤?，退還已付房款及利息，并賠償損失。登記權(quán)利人取得判決書后，可以自行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效
2022.04.12 1,307
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出賣人不配合過戶，怎么辦
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應(yīng)當(dāng)退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因?yàn)槌鲑u人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-16 15,340 -
出賣人不配合過戶怎么辦？
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應(yīng)當(dāng)退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因?yàn)槌鲑u人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-20 15,340 -
出賣人不配合過戶房屋怎么辦
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應(yīng)當(dāng)退還全部購房款的。可以要求解除合同并退還全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因?yàn)槌鲑u人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-11 15,340 -
賣房人不配合過戶怎么辦
合同是否明確約定對(duì)方協(xié)助過戶？如果對(duì)方拒不配合過戶，您可通過法律途徑提起訴訟，可以有兩種主張選擇：1、根據(jù)合同要求對(duì)方履行合同約定及時(shí)配合您辦理過戶，并視情況賠償您的損失。2、根據(jù)合同主張對(duì)方違約，要
2022-01-31 15,340
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00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
00:54
離婚男方不配合轉(zhuǎn)小孩戶口怎么辦離婚男方不配合轉(zhuǎn)小孩戶口的處理方式如下：持法院的判決書、調(diào)解書或離婚協(xié)議，到自己戶籍所在地的公安派出所聯(lián)系辦理遷移事宜，派出所會(huì)根據(jù)判決書，協(xié)助辦理小孩的戶口遷移手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記
4,055 2022.05.11 -
00:55
交通事故對(duì)方不配合怎么辦在發(fā)生交通事故后，如果對(duì)方不配合的話，可以取得交警出具的交通事故責(zé)任書。通過責(zé)任書中對(duì)事故責(zé)任的劃分認(rèn)定，結(jié)合自身情況，可以以事故另一方為被告，向法院提出損害賠償?shù)恼?qǐng)求。法院判決生效后，如果另一方仍不配合，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。機(jī)動(dòng)車發(fā)生交
2,658 2022.05.11
