有房產(chǎn)證但沒有土地證算不算商鋪
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有房產(chǎn)證，一般是沒有土地證的，但是有房產(chǎn)證也是可以的，沒有土地證有房產(chǎn)證就可以過戶交易，也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的保障，這個(gè)屬于歷史遺留問題，再辦理新產(chǎn)權(quán)證就是不動(dòng)產(chǎn)登記證了，土地房產(chǎn)合一了。至于使用權(quán)到期的問題，目前政策已經(jīng)明確住宅到期自動(dòng)續(xù)期，不用繳納任何費(fèi)用；商業(yè)辦公類的沒有明確，但也不會(huì)無償收回的，可能會(huì)繳納少量的續(xù)期費(fèi)用。
只要是通過正當(dāng)途徑購買的商鋪，它都有產(chǎn)權(quán)證和土地證。產(chǎn)權(quán)證為40年的商業(yè)用房，土地證的使用性質(zhì)為40年的商業(yè)。
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商鋪有土地證嗎商鋪有土地證。正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)必須五證齊全，《國有土地使用證》屬于五證中的一項(xiàng)。商鋪辦理土地使用證需要開發(fā)商提供平面圖協(xié)助辦理，從共用宗進(jìn)行分割。
2021.01.16 133 -
商鋪沒有土地證能買嗎商鋪沒有土地證一般是可以買的?，F(xiàn)在主要是房地一證，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書就包含了房產(chǎn)證和土地證，屬于房地一致原則。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書才能證明權(quán)利的歸屬。
2021.03.28 226 -
商鋪有土地證嗎？我國的商鋪是有土地證的。正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)必須五證齊全，《國有土地使用證》屬于五證中的一項(xiàng)。商鋪辦理土地使用證需要開發(fā)商提供平面圖協(xié)助辦理，從共用宗進(jìn)行分割。
2021.02.05 287
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有土地證沒有房產(chǎn)證算不算房東
土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因?yàn)橥恋刈C僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-03-21 15,340 -
有房產(chǎn)證沒有土地證算不算房東
土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因?yàn)橥恋刈C僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-04-04 15,340 -
商鋪沒有土地證只有房產(chǎn)證能買嗎
根據(jù)我國的相關(guān)政策規(guī)定，在城區(qū)建房必須取得房屋的“兩證一書”，兩證是指“集體/國有土地使用權(quán)證”，“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”，一書是指“住宅建設(shè)質(zhì)量保證書”，其中，土地使用權(quán)證書是國土部門發(fā)的，建設(shè)工程規(guī)
2022-08-16 15,340 -
商鋪沒有土地使用證能不能辦房產(chǎn)證
沒有土地證有房產(chǎn)證就可以過戶交易，也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的保障，這個(gè)屬于歷史遺留問題，再辦理新產(chǎn)權(quán)證就是不動(dòng)產(chǎn)登記證了，土地房產(chǎn)合一了。 至于使用權(quán)到期的問題，目前政策已經(jīng)明確住宅到期自動(dòng)續(xù)期，不用繳納任何費(fèi)用;
2021-04-07 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
01:01
房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子沒有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財(cái)產(chǎn)購買的，也可以納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候，雙方可以請(qǐng)求分割該項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前購置的房產(chǎn)，這時(shí)候就不能簡單歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購置的房產(chǎn)，就算沒有房產(chǎn)證，也是一方單獨(dú)
3,267 2022.05.11 -
01:20
商鋪長期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣商鋪長期不辦房產(chǎn)證會(huì)使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進(jìn)行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場上自由買賣。所以，長期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。以一手商鋪為例
5,623 2022.05.11
