我和丈夫離婚后房產(chǎn)歸我，但是對方又把房產(chǎn)證在我不知情的情況下拿去抵押，這樣我是否可以把房產(chǎn)證拿回來？
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房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，因無特別約定，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方是否交款及交多少款并不影響其享有房產(chǎn)共有權(quán)。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。對于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半
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不可以抵押。房產(chǎn)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權(quán)人本人辦理，所有權(quán)不明或有爭議的房產(chǎn)不可以進(jìn)行抵押。
房產(chǎn)證是自己名字媳婦拿去做抵押要經(jīng)房產(chǎn)所有人同意。房屋所有人登記為丈夫的名字，歸丈夫所有，丈夫?qū)Ψ课菹碛兴袡?quán)和處分權(quán)，妻子想抵押的，需丈夫同意。
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其他人拿我的房產(chǎn)證可以抵押嗎其他人拿你的房產(chǎn)證不可以抵押。房產(chǎn)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權(quán)人本人辦理，所有權(quán)不明或有爭議的房產(chǎn)不可以進(jìn)行抵押。
2021.01.14 375 -
我和丈夫離婚我想把房子過戶給孩子這樣可以么夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無償贈(zèng)與未成年子女。贈(zèng)與系單務(wù)合同，受贈(zèng)人一般無需付出對價(jià)，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，將房
2021.04.29 164 -
房產(chǎn)證抵押給銀行我想用房產(chǎn)證能拿出來嗎用房產(chǎn)作為抵押物貸款的，債務(wù)人在還清銀行貸款前是不能將房產(chǎn)證拿出來的，所以債務(wù)人要拿回房產(chǎn)證，就需要還清貸款。
2020.01.12 249
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房產(chǎn)證是我的名字, 父母要把我名字拿回來, 怎么辦
1、可以不進(jìn)行公證處理。 2、你父母出資，然后將房產(chǎn)登記在你個(gè)人名下，則該房產(chǎn)系你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不涉及共同財(cái)產(chǎn)問題。 3、若考慮到父母以后再拿回這套房產(chǎn)，則可以簽訂一個(gè)協(xié)議，約定好產(chǎn)權(quán)實(shí)際歸你父母所有即可
2022-02-02 15,340 -
離婚房產(chǎn)歸父親, 但是房產(chǎn)證寫母親的名字, 我可以把錢要回來嗎
朋友，你錯(cuò)別字太多了，有的事情一個(gè)字的不同，就會(huì)有很大區(qū)別。 離婚案件財(cái)產(chǎn)的處理原則是，婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)一人一半，包括房產(chǎn)、存款及其他收入。 所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)的界定是以結(jié)婚
2022-01-07 15,340 -
朋友把房子抵押給我, 我沒有房產(chǎn)證
1、房產(chǎn)證在你手上也沒有用，沒有去房管局作抵押登記，抵押無效 2、你朋友在外面可能還欠錢，這個(gè)問題比較嚴(yán)重，會(huì)影響你的債權(quán)是否能實(shí)現(xiàn) 3、建議盡快收集證據(jù)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，并做好財(cái)產(chǎn)保全措施，查封涉案
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)證發(fā)下來后, 他拿我的房產(chǎn)證做假的
你應(yīng)該根據(jù)《房屋登記辦法》之規(guī)定，向房管部門對你父親的頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)登記簿提出更正登記，持你的原房產(chǎn)證和身份證去辦理，如果登記部門通知你父親被拒絕的情況下，你向登記部門提出異議登記，登記部門受理后15日內(nèi)
2022-03-13 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
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還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
