買方已經(jīng)收到定金的商品房能付款嗎
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買賣商品房的定金能退。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
已經(jīng)購買的商品房一般而言是可以退的。但如果購房者是違約或違法解除購房合同的，應當按照購房合同的相關約定，向賣方承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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購買商鋪已經(jīng)付了定金能退嗎已付的定金可以退，但要根據(jù)一些情況來決定，如果雙方不能就房屋買賣達成協(xié)議，又沒有合同的，出賣人應當將定金退還給買受人。如果不是雙方的問題，而是房屋存在的客觀原因?qū)е聟f(xié)議沒有簽訂，那么出賣人應當將定金退還給買受人。如果在簽訂協(xié)議前，雙方已明確
2022.05.11 1,292 -
買的商品房，已經(jīng)出售賣家不退訂金，能退回定金嗎？購房定金是否退還，關鍵要看是哪方違約。如果是房屋出售方違約，定金需要雙倍退還。如果是購買方違約，那么定金是不退的。
2021.04.08 149 -
已經(jīng)抵押的商品房能賣嗎經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以銷售已經(jīng)抵押的商品房，但是銷售后，抵押權(quán)不受影響；并且如果抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為、恢復抵押財產(chǎn)的價值、或者提供與減少的價值相應的擔保。
2021.02.03 111
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已經(jīng)抵押的商品房能買嗎?
已經(jīng)抵押的商品房可以銷售，抵押權(quán)不因為房屋轉(zhuǎn)讓而受影響。銷售被抵押的房屋應當及時的通知抵押權(quán)人，并且銷售所得價款應提前清償債務或提存，多余部分歸抵押人所有。根據(jù)2021年施行的《民法典》第四百零六條規(guī)
2022-07-03 15,340 -
買了房已交商品房定金還能退嗎
可以退回，目前法律上沒有關于訂金的具體規(guī)定，但在實踐中，訂金相當于預付款，其效力取決于雙方當事人的約定，若當事人沒有約定，則應該按照合同的預付款對待，若當事人決定取消購房合同，則作為合同一部分的訂金條
2022-05-14 15,340 -
已付定金，定金買房還能退嗎
購房者可以在支付購房定金并簽訂房屋買賣合同前退房，但定金可能不會退還。當購房者已支付定金（定金或認購金）金），但尚未簽訂正式的《商品房預售合同》時，如果購房者已經(jīng)向賣方支付了定金（定金或認購金），但沒
2021-11-19 15,340 -
商品房認購后已買定金能不能退
根據(jù)法律規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收取定金作為訂立商品房買賣合同的擔保的，因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的，應當依法處理定金；商品房買賣合同雙方的原因，商品房買賣合同未能訂
2021-11-30 15,340
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買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或其替代物
2,027 2022.04.15 -
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買房付了訂金能退嗎法律對于訂金并沒有明確的規(guī)定，一般認為訂金是屬于預付款的性質(zhì)。如果交付了訂金之后，雙方?jīng)]有簽訂合同或者是合同不能夠繼續(xù)履行的，那么無論是什么原因?qū)е碌?，訂金都是要返還的。但是，如果購房者支付的是定金，那么需要滿足一定的條件才可以退。支付定金
857 2023.01.04
