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租房合同如何取證證明出租人有違約

2023-05-11 09:58

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房屋承租人要求出租人退還押金、退還預(yù)交房租以及支付違約金這三個(gè)要求,都是以出租人違反約定單方解除合同為前提條件的。對(duì)于出租人的違約事實(shí),承租人是否已經(jīng)取得、固定有關(guān)證據(jù)?如果承租人目前還沒(méi)有掌握有關(guān)證據(jù),就有必要?jiǎng)?chuàng)造和把握最后的機(jī)會(huì)進(jìn)行調(diào)查取證了。租賃合同中有違約金條款,承租人通過(guò)網(wǎng)上銀行支付金錢(qián)給出租人的記錄,出租人要求承租人發(fā)賬號(hào)的短信,僅憑這三個(gè)證據(jù),承租人還不能證明出租人違約。

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