租房合同租賃人違約了，該如何取證
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房屋租賃合同房東違約的辦法：承租人可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同的損失；可按合同約定執(zhí)行，以房屋租賃合同維護其權利義務。
租賃合同出租人違約應該要求其依約履行，出租人拒不履行的可以請求人民法院予以執(zhí)行；出租人構(gòu)成根本違約的承租人可以選擇解除合同，要求出租人承擔相應的賠償責任。
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租賃合同違約金該如何算租賃合同違約金的計算： 1、如果在租賃合同中約定違約金，則按約定的違約金比例支付。如果雙方在簽訂合同時約定房屋租賃合同的違約金為一個月的租金，一旦違約，出租人可以要求承租人支付相同金額的違約金作為違約賠償； 2、合同中沒有約定違約金。違約金
2022.04.14 371 -
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租賃合同出租人違約如何處理根據(jù)民法典規(guī)定，租賃合同一方違約的，應當按照以下方法處理： 1、承租人未按照約定的方法使用租賃物的，出租人可以解除合同并請求賠償損失； 2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔； 3、因第三人主張權利，致使承租人
2021.01.01 252
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房屋租賃合同出租人違約如何取證
房屋承租人要求出租人退還押金、退還預交房租以及支付違約金這三個要求，都是以出租人違反約定單方解除合同為前提條件的。對于出租人的違約事實，承租人是否已經(jīng)取得、固定有關證據(jù)？如果承租人目前還沒有掌握有關證
2022-03-23 15,340 -
出租人違約怎么辦房屋租賃違約如何取證
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2022-04-02 15,340 -
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2022-04-11 15,340 -
房屋租賃合同如何違約？
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-20 15,340
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01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,361 2022.04.15 -
01:10
租賃土地合同違約責任如何約定租賃土地合同違約責任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責任包括了：1、違約金責任；2、定金罰則責任。換句話說，當事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,323 2022.05.11
