辦理共有房產過戶手續(xù)一定要夫妻雙方去嗎
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住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產權手續(xù)時候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。
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1、夫妻房子過戶手續(xù)之因解除婚姻關系而發(fā)生的房子過戶 夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方需要去民政部門進行離婚手續(xù)的辦理程序，就子女撫養(yǎng)、財產具體應怎樣分割等一系列的問題進行協(xié)議。因為夫妻之間解除婚姻的關系而造成的房產過戶的情況，雙方需要提供離婚證書和離婚之后的財產分割商議，通過夫妻雙方共同申請辦理，向法院提出離婚請求的，也可以是獲得房產的夫妻一方攜帶已經生效了的法律文書進行直接辦理。 2、夫妻房子過戶手續(xù)之房產證更名 辦理夫妻房產證更名手續(xù)的前提是已取得房屋權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同。
如果房產證上的名字是夫妻一方的名字,婚前財產的話,夫妻這一方完全有權利轉讓房子,但如果是婚后財產,夫妻另一方參與了購房或還款的出資,就屬于共有財產,那么房產過戶的話就需要夫妻雙方簽字。
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辦理房產過戶手續(xù)時需要夫妻雙方簽字嗎？如果房屋是夫妻共同財產，那就需要夫妻雙方共同簽字。如果房屋是個人財產，那就不需要配偶簽字，房屋所有權人簽字就可以了?；橐龃胬m(xù)期間用夫妻共同財產購買的房子，如果沒有特別約定，那就屬于夫妻共同財產。
2021.03.12 682 -
夫妻雙方共同過戶房產需要什么手續(xù)婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。 離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證
2021.04.22 263 -
夫妻雙方房子共有過戶給一方需要什么手續(xù)夫妻共同房產過戶給一方可分為兩種情況： 1、婚姻存在期間，夫妻雙方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅； 2、離婚后，原
2020.01.29 328
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夫妻雙方都要辦房產過戶手續(xù)嗎
共有房產過戶需要夫妻雙方都到場，夫妻一方因故不能到場的可以委托另一方代為辦理，委托辦理房產過戶應向房地產交易中心提交當事人與代理人的身份證明以及授權委托書。
2022-05-24 15,340 -
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房屋產權過戶手續(xù)，相對復雜。一般情況下，離婚后房屋過戶手續(xù)往往牽涉到相當多的機關和部門。比如，如果房屋存在貸款，就會有銀行、公積金管理中心等部門參與。即使有法院的判決或調解書，但如果銀行或公積金管理中
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夫妻雙方需攜帶身份證、房權證、戶籍簿、結婚證、轉讓權審批表等材料到房屋管理部門辦理。夫妻之間的轉讓屬于共同財產的變更，不需要納稅。具體情況如下：1。如果是房屋改造，需要提交原銷售單位的證明，說明業(yè)主因
2021-12-30 15,340 -
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房產證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內容一
4,628 2022.05.11 -
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1,587 2022.05.13 -
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房產過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。根據(jù)《關于夫妻
3,264 2022.04.15
