房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻雙方共同去嗎
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住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。 離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過(guò)戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。
夫妻一方婚前出資購(gòu)置房屋，權(quán)利登記在雙方名下的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有，可認(rèn)定共同共有，但在離婚分割該房產(chǎn)時(shí)，出資一方可適當(dāng)多分。
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夫妻雙方房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎夫妻雙方房產(chǎn)過(guò)戶不需要交稅。因?yàn)榉蚱揲g的房產(chǎn)過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的變更，不需要交稅。在婚姻存續(xù)期間，夫妻單方名下的房產(chǎn)需要轉(zhuǎn)讓給對(duì)方的，需要帶上身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、權(quán)屬確認(rèn)批準(zhǔn)書等材料，到該房屋管理部辦變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓屬
2022.04.15 4,116 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎如果夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方，夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議，房產(chǎn)證及雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。若離婚后賣房，當(dāng)房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下，再賣房子過(guò)戶時(shí)，不用另一方到場(chǎng)簽字了。如果離婚后房子尚未過(guò)戶到離婚后
2022.04.13 1,659 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻雙方簽字嗎如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻雙方的名字，而且婚前房產(chǎn)，夫妻雙方有權(quán)出售房屋，所以他們只需要一個(gè)人簽字就可以買到房子。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，且夫妻另一方已參與投資購(gòu)房或還款，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。那么，如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻雙方簽字。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：1、房產(chǎn)證
2022.04.17 7,275
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辦理共有房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻雙方同意嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理
2022-04-02 15,340 -
婚前房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻共同去嗎
婚前房產(chǎn)過(guò)戶需要配偶去嗎要視情況而定。如果夫妻雙方已通過(guò)約定將該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱揠p方共有的，需要配偶去；如果該房產(chǎn)仍屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的，不需要配偶去，該當(dāng)事人可以依法自由處分。
2022-06-09 15,340 -
共有房屋過(guò)戶需要夫妻雙方共同到場(chǎng)嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理
2022-04-07 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方共同簽字嗎
一、不需要,需要先搞清楚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的情況： ①房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn) ②房產(chǎn)是婚后財(cái)產(chǎn) 1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購(gòu)房合同書上，購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)登記和購(gòu)房發(fā)票都是一方的，算個(gè)人房產(chǎn)?？梢宰孕匈I賣。
2021-10-14 15,340
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房產(chǎn)證過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
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賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13
