承包單位承包全部建設工程可以解除合同嗎？
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建設工程合同為什么不能轉(zhuǎn)讓？這屬于轉(zhuǎn)包行為，《建筑法》中明文規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人。《建筑工程質(zhì)量管理條例》對“轉(zhuǎn)包”進行了明確的法律定義，是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人，或者將其承包的全部建設工程截肢以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為?？梢罁?jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條之規(guī)定，解除與承包人的合同，并要求其承擔違約責任和賠償損失。 第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持： （一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的； （二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； （三）已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的； （四）將承包的建設工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
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建設工程單位不得直接指定分包工程的承包人。對于不具備分包條件或者不符合分包規(guī)定的，建設單位有權(quán)在簽訂合同或者中標人提出分包要求時予以拒絕；對于建設單位推薦的分包單位，總承包單位有權(quán)拒絕或者采用。
建設單位可以直接分包，但應滿足下列條件： 1、在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人認可； 2、總承包人發(fā)包給分包人的工程是主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程； 3、分包人具有相應的資質(zhì)條件； 4、分包人不得將其承包的工程再進行分包。
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建筑工程承包合同可以提前解除嗎符合法定條件建筑工程承包合同可以提前解除。建筑工程承包合同的雙方當事人協(xié)商一致時，可以提前解除合同。在出現(xiàn)法定事由時，例如因不可抗力造成合同無法履行等，也可以提前要求解除合同。
2021.03.21 141
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2022-10-12 15,340
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承包單位轉(zhuǎn)包工程怎么處罰根據(jù)我國法律的規(guī)定，承包人經(jīng)過發(fā)包人同意之后，把自己一部分工程分包給其他人的行為是可以的，但是，不能把自己承包的全部建設工程，都轉(zhuǎn)包給其他人或者把自己承包的全部建設工程進行肢解以后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。 如果承包單位把自己承包
703 2022.05.11 -
01:23
怎么解除承包合同承包合同就是指，發(fā)包方與承包方就特定的產(chǎn)品或者基建，以完成一定工作成果為目的的合同。具體包括了土地承包合同、建設工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一種類型，承包合同當然也可以適用合同法的一般規(guī)定。因此，要解除承包合同，承包人和發(fā)包人就可
1,534 2022.04.15 -
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建設工程有哪些承發(fā)包方式通常，建設工程的承發(fā)包方式包括以下幾種： 協(xié)議方式和投標方式，是通過確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式，即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達成協(xié)議，確定承發(fā)包關(guān)系。則投標方式指建設單位打算定標底后，以公開招標或指定招標來邀請施工企業(yè)投標，并
1,983 2022.04.15
