公房拆遷款的分配
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家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
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公房的拆遷款分配根據(jù)當(dāng)事人意思自治。民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系，遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
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2020.08.16 132 -
房屋拆遷款怎么分配領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款后，家庭成員間可以協(xié)議約定拆遷補(bǔ)償比例，如果協(xié)議不成，應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。
2021.10.13 1,052 -
公房承租人如何分配房屋拆遷款公房承租人一般應(yīng)遵循承租人、同住人一人一份、均等分割的原則分配房屋拆遷款。但如有以下情形，可酌情多分： 1、承租人或同住人年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，均分所得價(jià)款無法購得房屋保證其正常生活的； 2、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付較多款
2020.01.23 268
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2022-04-07 15,340 -
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首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。 若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。 這樣做，一方面考慮到平等、公平合理
2022-05-13 15,340 -
公房拆遷補(bǔ)償款的分配
變更承租人的條件： 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住一年以上; 5、沒有其他住房。 6、滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租
2022-01-28 15,340 -
公租房拆遷拆遷補(bǔ)償款如何分割公租房拆遷補(bǔ)償款的分配
公租房在面臨拆遷時(shí)，會(huì)涉及到對(duì)拆遷補(bǔ)償款的分割，關(guān)于拆遷補(bǔ)償款，涉及到誰有權(quán)分割問題，公租的拆遷補(bǔ)償款如何分割其中包括以下幾個(gè)方面： (一)哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款 1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有
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拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補(bǔ)償后搬遷的原則，處理拆遷補(bǔ)償事宜。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,084 2022.04.17 -
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離婚動(dòng)遷房怎么分配動(dòng)遷房又被稱為安置房，主要是指在拆遷過程中，拆遷人對(duì)被拆遷住戶的所分配和補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)。在離婚的過程中，能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的動(dòng)遷房就應(yīng)當(dāng)予以分配。具體的分配規(guī)則，依照我國民法典第1087條的規(guī)定來執(zhí)行。首先，如果夫妻雙方能夠就房產(chǎn)的分割達(dá)
1,015 2022.04.17 -
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離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因?yàn)檫w出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn)，要有屬于自己的房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)，安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補(bǔ)償，在雙方離婚后只會(huì)給房子的主人。房子在離婚后，已經(jīng)明確屬于一方
3,611 2022.04.15
