房產(chǎn)證買賣合同可否轉(zhuǎn)讓
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沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要告知購(gòu)買人未取得房產(chǎn)證的事實(shí)，并協(xié)助購(gòu)買人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時(shí)，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。
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新房購(gòu)房合同是可以經(jīng)債權(quán)人同意或追認(rèn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)事人一方將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方同意。合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，合同內(nèi)容不變，合同主體變更。
不動(dòng)產(chǎn)買賣合同能轉(zhuǎn)讓。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)必須經(jīng)過(guò)登記才能生效，沒(méi)有辦理登記的物權(quán)不發(fā)生變動(dòng)，但買賣合同是有效的。
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不動(dòng)產(chǎn)買賣合同能否轉(zhuǎn)讓？不動(dòng)產(chǎn)買賣合同能轉(zhuǎn)讓。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)必須經(jīng)過(guò)登記才能生效，沒(méi)有辦理登記的物權(quán)不發(fā)生變動(dòng)，但買賣合同是有效的。
2021.03.26 112 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是房地產(chǎn)買賣合同嗎房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同不一定是購(gòu)房合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式轉(zhuǎn)讓將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的合同，而購(gòu)房合同則是指當(dāng)事人之間就房屋買賣所簽訂的合同。
2021.01.15 156 -
買賣合同可以轉(zhuǎn)讓買賣嗎合同一般可以轉(zhuǎn)讓買賣。但根據(jù)債權(quán)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形除外。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人依法轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方同意。
2021.04.10 206
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房屋買賣合同是否可以轉(zhuǎn)讓
一般法院認(rèn)定有購(gòu)房合同和商品房購(gòu)銷合同登記備案表（房管部門出具的）才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，你們面臨的風(fēng)險(xiǎn)：1、房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來(lái)？之后是否需要補(bǔ)繳土地出讓金等？2、房產(chǎn)證下來(lái)之后找不到賣方、賣方不配合辦理過(guò)戶
2022-03-29 15,340 -
房屋買賣合同能否轉(zhuǎn)讓？
一般法院認(rèn)定有購(gòu)房合同和商品房購(gòu)銷合同登記備案表（房管部門出具的）才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，你們面臨的風(fēng)險(xiǎn)：1、房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來(lái)？之后是否需要補(bǔ)繳土地出讓金等？2、房產(chǎn)證下來(lái)之后找不到賣方、賣方不配合辦理過(guò)戶
2022-03-29 15,340 -
未獲得房產(chǎn)證買賣合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，
2022-03-21 15,340 -
買賣合同是否可以轉(zhuǎn)讓？
合同簽訂后是可以變更合同內(nèi)容的。當(dāng)事人簽訂合同后，可能由于某些原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，如對(duì)原合同中約定不夠清楚的部分加以明確、細(xì)化，或根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)加以調(diào)整或改變
2022-10-14 15,340
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沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:00
小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭(zhēng)議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15
