簽購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng)?
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購(gòu)買合同的第一條，項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，在審核這一條條款內(nèi)容時(shí)，需要注意在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容，與開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致，比如說編號(hào)和經(jīng)營(yíng)范圍。第二條，是商品房的銷售依據(jù)，需要做的跟第一條基本相同，需要核對(duì)銷售許可證的號(hào)碼，批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)，以及銷售的方式，與開發(fā)商在售樓處懸掛的售樓許可證是否一致。 公攤面積：不應(yīng)該計(jì)入的包括倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)，作為人防的地下室，以及可以單獨(dú)使用的空間。還有售房單位自管自用的房屋，比如說開發(fā)商在大堂里做的銷售中心等。為多棟房屋服務(wù)的管理用房，通俗來說，就是與這棟樓不相連的部分，比如說小區(qū)的物業(yè)管理用房等。在商品房買賣附件里應(yīng)該有一個(gè)明確的說明，在主合同的第三條里，只是說分?jǐn)偭硕嗌?，分?jǐn)偟拿娣e的數(shù)額，但是在合同的附件二，應(yīng)該有一個(gè)房屋面積分?jǐn)偟恼f明表，分?jǐn)偭四囊徊糠?，是?jīng)過哪一個(gè)地方批準(zhǔn)的。
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注意下列事項(xiàng)： 1.在合約書中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式與位價(jià)，是按揭付款還是工程期分期付款。 2.明確約定交房屋的日期。 3.在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。 4.對(duì)于購(gòu)置房屋的面積要明確注明銷售面積是多少、實(shí)際使用面積是多少。
購(gòu)房簽合同的注意事項(xiàng)。如下：1、購(gòu)房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意房屋是否能辦房產(chǎn)證；2、購(gòu)房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意開發(fā)商是否具備五證；3、購(gòu)房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意房屋面積、樓層等問題；4、購(gòu)房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意購(gòu)房的價(jià)格；5、購(gòu)房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意違約責(zé)任的承擔(dān)問題；6、購(gòu)房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意的其他問題。
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購(gòu)房簽合同有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)房簽合同要注意以下方面： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、明確房屋情況和違約事宜； 3、注意房屋質(zhì)量和物業(yè)事項(xiàng)。
2020.01.24 145 -
簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些？簽購(gòu)房合同應(yīng)注意的細(xì)節(jié)有：明確約定逾期交房的違約責(zé)任；明確約定面積差異的處理方式；明確約定公攤建筑面積；明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；明確約定房屋質(zhì)量；明確約定物業(yè)方面的有關(guān)情況等。
2021.04.08 121 -
簽購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng)？簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)：房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗(yàn)收備案表，核實(shí)面積實(shí)測(cè)表，了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.05.08 152
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網(wǎng)簽合同注意事項(xiàng)有哪些，網(wǎng)簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些
導(dǎo)讀：如今互聯(lián)網(wǎng)十分發(fā)達(dá)，購(gòu)房合同也可以通過互聯(lián)網(wǎng)簽訂。有很多購(gòu)房者網(wǎng)簽購(gòu)房合同并不了解，整理了幾點(diǎn)網(wǎng)簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)，希望對(duì)于有網(wǎng)簽購(gòu)房合同需求的購(gòu)房者有所幫助。網(wǎng)簽購(gòu)房合同注意點(diǎn)一、一定要審查開
2022-05-06 15,340 -
簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些?
1、審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》； 2、分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積； 3、房屋買賣的付款方式是否規(guī)范； 4、認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定； 5、為了防止開發(fā)企業(yè)將已抵押的房產(chǎn)再出售，在簽合同時(shí)，可到縣房
2022-11-20 15,340 -
購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)有哪些？
購(gòu)房時(shí)要注意的問題比較多，比如核實(shí)賣方身份，核實(shí)房產(chǎn)證真?zhèn)危绻u方不是房主本人還要核實(shí)授權(quán)委托書，簽訂合同時(shí)，要注意定金、首付、貸款等付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，約定清楚稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，房屋過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)，房屋交付時(shí)間節(jié)
2022-10-30 15,340 -
簽購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng)?
1、簽購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)有： （1）審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》。 （2）分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積。 （3）房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。 （4）認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。 （5）為了防止開發(fā)企業(yè)將
2022-11-05 15,340
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簽購(gòu)房合同要注意哪些事項(xiàng)簽購(gòu)房合同要注意的事項(xiàng)包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對(duì)象是誰；注意明確項(xiàng)目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價(jià)格計(jì)算與總房款；注意明確逾期交房的違約責(zé)任；注意確認(rèn)物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
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購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買前一定要跟開發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25 -
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25
