法院拍賣買受人房產(chǎn)是怎么拍賣的
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法院拍賣的房產(chǎn)是如何交易的：成交后，由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定，持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)?！备鶕?jù)上述規(guī)定如果拍賣成交的將由買受人向拍賣機(jī)構(gòu)支付傭金，如果拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院在一定的條件下，是可以對被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行拍賣的，法院進(jìn)行拍賣時(shí)往往會產(chǎn)生一定的費(fèi)用，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對房屋進(jìn)行拍賣時(shí)，如果拍賣房屋流拍的，產(chǎn)生的費(fèi)用由申請人承擔(dān)，如果拍賣成功的，拍賣費(fèi)用由拍賣房屋所得的價(jià)款承擔(dān)。
法院拍賣房產(chǎn)三次拍不出去進(jìn)入60天變賣期。第一次拍賣流拍的，第二次可降價(jià)拍賣，第三次再可以降價(jià)拍賣，每次降價(jià)幅度不能超過20%。三次都拍賣不出去，會有個(gè)六十天的變賣期，變賣出不成功，法院會聯(lián)系債權(quán)有和債務(wù)人協(xié)商處理辦法。
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法院拍賣房產(chǎn)拍賣不出去怎么辦法院拍賣房產(chǎn)拍賣不出去的，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。有兩個(gè)以上執(zhí)行債權(quán)人申請以拍賣財(cái)產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定
2020.02.28 1,074 -
法院拍賣房產(chǎn)應(yīng)該怎么買購買法院拍賣房產(chǎn)如下：買受人向法院交納保證金，憑銀行進(jìn)賬單及法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行競買，拍賣成交后拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報(bào)告，將相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門，買受人在法院規(guī)定的期限內(nèi)將價(jià)款全部匯入指定的賬戶，業(yè)務(wù)部門制作出裁定書、
2020.11.22 270 -
法院拍賣的房產(chǎn)能買嗎法院拍賣的房子都是具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，是可以購買的。 此外，在購買拍賣房屋之前需要對房屋進(jìn)行全面了解，房屋信息簡單清白就可以購買。
2020.12.24 234
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法院拍賣的拍賣房沒人買怎么辦
根據(jù)規(guī)定法院的拍賣房沒人買標(biāo)準(zhǔn)如下:歸被執(zhí)行人，也就是業(yè)主 司法拍賣的房產(chǎn)，未出法院的拍賣成交裁定書前，都屬業(yè)主，即被執(zhí)行人所有。 拍賣房產(chǎn)流拍后，可再拍賣。共再可拍賣二次。每次可按上次保留價(jià)降價(jià)最多
2022-08-02 15,340 -
人民法院拍賣房產(chǎn)拍賣流拍怎么處理
抵押房地產(chǎn)拍賣三次后，申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或依法無法接受住房貸款的，法院應(yīng)在第三次拍賣結(jié)束之日起7天內(nèi)發(fā)出銷售公告。如果不能通過銷售手續(xù)成交，只能在住宅償還債務(wù)。否則，法院解除抵押房地產(chǎn)
2021-10-25 15,340 -
拍賣法院拍賣的房產(chǎn)是怎么過戶的？
如今，司法拍賣已為越來越多的人所熟知，包括通過眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，讓每個(gè)人都有可能參與其中。但是，也有很多人不知道司法拍賣。例如，如何領(lǐng)取拍攝的東西，如何辦理戶口手續(xù)？以房地產(chǎn)為
2021-11-20 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)債權(quán)人能否參加拍賣, 法院拍賣房產(chǎn)的價(jià)
債權(quán)人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消
2022-04-03 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,952 2022.05.11 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
