出租房屋需要中介出具承租證明嗎
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沒(méi)有法律規(guī)定出租房屋必須通過(guò)中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。 申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）書(shū)面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證書(shū)； （三）當(dāng)事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
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出租房屋不需要找中介，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性要求。委托中介出租房屋需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
需要房屋出租人出具的證明有： 1、出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證; 2、出租人的身份證明; 3、共有房屋，須有共有人同意出租的書(shū)面證明或委托; 4、代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書(shū)面證件; 5、房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的證件。
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房屋出租人出具證明需要房屋出租人出具的證明有： 1、出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證； 2、出租人的身份證明； 3、共有房屋，須有共有人同意出租的書(shū)面證明或委托； 4、代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書(shū)面證件； 5、房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)
2020.06.04 613 -
需要房屋出租人出具的證明有哪些需要房屋出租人出具的證明有：出租人身份證、戶(hù)籍地證件照信息；房屋租賃合同；出租房屋的基本情況、租金和租期；房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明；登記機(jī)關(guān)要求的其他證件。
2020.04.27 211 -
房屋出租中介費(fèi)誰(shuí)出租房中介費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)法律并無(wú)嚴(yán)格限制的，只要是各方達(dá)成一致的合意即可的，一般情況下中介費(fèi)一般由出租方、承租方同承擔(dān)的，也有合同中約定由一方足額承擔(dān)的情形的。
2021.04.20 778
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出租房屋需找中介嗎
具體要看實(shí)際情況而定，并沒(méi)有法律規(guī)定出租房屋必須通過(guò)中介的，房東是可以自行出租。根據(jù)法律規(guī)定，出租委托代管房屋時(shí)，須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
2022-07-24 15,340 -
中考需要出具租房合同證明嗎
租賃合同續(xù)約只需要(或給偶偶房合同)和租方、房東的就可以了,可以參照原租賃合同重新簽訂,雙方協(xié)商好后簽新的合同
2022-10-07 15,340 -
房屋出租必須通過(guò)中介嗎, 房屋出租需要哪些手續(xù)
沒(méi)有法律規(guī)定出租房屋必須通過(guò)中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄
2022-04-11 15,340 -
房屋出租必須通過(guò)中介嗎，房屋出租需要哪些手續(xù)
沒(méi)有法律規(guī)定出租房屋必須通過(guò)中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄
2022-04-12 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶(hù)口本原件。 和上一個(gè)租
9,337 2022.04.15 -
01:05
出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
00:52
怎么寫(xiě)房屋出租合同書(shū)房屋租賃合同要注意很多的細(xì)節(jié)，在后期的租賃中才會(huì)有一個(gè)比較好的租房體驗(yàn)。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：第一是房屋的基本情況，比如說(shuō)房屋的結(jié)構(gòu)，面積，房屋的家電家具，室內(nèi)設(shè)施狀況；第二就是租賃的期限，租賃期限最長(zhǎng)不得長(zhǎng)于20年；第三是租金，押
1,444 2022.04.17
