農(nóng)村房屋買賣需要符合什么條件?
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根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣條件包括以下四點：1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。2、售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效。3、購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件。農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果買房人不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護(hù)。4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。這是必經(jīng)程序，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)對這種物權(quán)作出實質(zhì)性處分。
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農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列條件： 1、購房者主體資格合法。 2、售房者的主體資格合格。 3、購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件。農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。 4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。
買賣房屋需要符合的條件是：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；買賣關(guān)系的成立不得損害他人利益、不得違背公序良俗；合同內(nèi)容合法、不得違反法律的強制性規(guī)定。
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農(nóng)村房屋買賣有效必須符合什么條件農(nóng)村房屋買賣有效必須符合的條件有： 1、購房者主體資格合法，農(nóng)村房屋所依存的宅基地歸農(nóng)村集體成員所有，購房者必須是村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格； 2、賣方主體資格合格，賣方必須有權(quán)占有、使用、收益和處分其所有財產(chǎn)。對于
2022.07.12 324 -
買賣農(nóng)村房屋要什么條件買賣農(nóng)村房屋的條件： 1、農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員; 2、受讓人沒有其他房產(chǎn); 3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn); 4、房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.09.29 196 -
房屋買賣合同需要符合什么條件？房屋買賣合同依法生效的條件是：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；房屋買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.02.25 144
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農(nóng)村房屋買賣需要什么條件？
眾所周知，農(nóng)村房屋是建立在農(nóng)村宅基地之上的，而農(nóng)村村民對農(nóng)村宅基地僅有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，這是由我國集體土地所有制所決定的。因為我國法律規(guī)定，嚴(yán)禁買賣農(nóng)村宅基地。而對于其上的農(nóng)村房屋是否可以買賣并沒有
2022-04-28 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣需要什么條件
買賣農(nóng)村住宅必須滿足的條件如下：（1）購買者主體資格依賴農(nóng)村住宅的住宅基地是農(nóng)村集體所有者，購買者必須是該村民的集體所有者。城市居民沒有購買農(nóng)村住宅的主體資格。（2）銷售人員主體資格合格的銷售人員應(yīng)占
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣必須要符合哪些條件
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣有效的條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《土地管理法》第六十二條
2022-06-21 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣要符合的條件有哪些？
買賣農(nóng)村中的房屋有效條件有：出賣人和買受人必須是同一村的村民；買受人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)；所出售的房屋建造合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)；房屋買賣經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2022-06-09 15,340
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