房改房能過戶嗎？房改房怎么過戶？
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房改房可以過戶嗎？房改房是可以過戶的，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。房改房一般是不允許交易的，特別是國家政府，公安等機關(guān)單位的。按照現(xiàn)行國家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。具體的買房要交多少稅要看房屋的評估價格。二手房交易都要房產(chǎn)評估部門進行評估。交所需交納的費用有房屋評估價格的--2%是個人所得稅(賣方)。3%契稅，)0.5%的印花稅，還有房屋評估費，公正費，登記費等。
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房改房可以過戶，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。
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房改房能過戶嗎完全產(chǎn)權(quán)的房改房在首次的交易的過程中與單位沒有特殊的約定，這類房產(chǎn)是可以進入交易市場進行買賣的，無需征得原單位的同意。不完全產(chǎn)權(quán)的房改房在轉(zhuǎn)賣該房屋時應(yīng)該征得原單位的同意或者按成本價補足分?jǐn)傎M用。
2020.05.20 300 -
房改房還能過戶嗎房改房可以過戶。職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進入市場；職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可以依法進入市場；職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后方可依法進入市場。
2020.11.28 205 -
房改房怎么過戶？辦理房改房過戶的材料有：舊產(chǎn)權(quán)證、土地證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、買賣契約、權(quán)屬申請登記表、《房改房上市交易申請表》、《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》、《房改房上市交易備案表》等。
2020.06.28 121
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房改房能過戶嗎房改房的過戶流程是怎樣
房改房很多是滿五年之后就可以自由交易,過戶和商品房基本相同,有些房子需要交納土地出讓金,這個要看您的房子的具體情況而定房改房很多是滿五年之后就可以自由交易,過戶和商品房基本相同,有些房子需要交納土地出
2022-10-24 15,340 -
房改房能過戶嗎
房改房可以過戶，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有
2023-02-21 15,340 -
房改房能過戶嗎
房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補繳房屋
2023-04-25 15,340 -
房改房怎么過戶房改房過戶流程是怎樣的
一、什么是房改房房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標(biāo)準(zhǔn)價(優(yōu)惠價)、央產(chǎn)房等
2022-10-31 15,340
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房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:21
房子確權(quán)還能改戶主嗎房子確權(quán)后，只要攜帶材料到有關(guān)部門進行手續(xù)的辦理，就能改戶主。 確權(quán)登記的是戶主的名字，如果父母是戶主，就會登記在父母名下，當(dāng)然一個家庭用一個人的名字就可以，沒有什么區(qū)別。 但是，國家為了各部門之間工作的一致性，才用戶主的名字。如果需要更改
19,126 2022.04.17 -
00:52
離婚怎么過戶房產(chǎn)辦理離婚房產(chǎn)的過戶，首先需要準(zhǔn)備好以下材料：離婚判決書或者是離婚協(xié)議書或離婚證，房產(chǎn)證，申請人的身份證件例如身份證，房地產(chǎn)登記申請書。如果是委托他人辦理的，那么還需要提供委托書。準(zhǔn)備好以上材料之后，男女雙方就到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房
923 2022.04.17
