房子過戶手續(xù)有哪些夫妻間辦理離婚房屋過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋進行交易后，當(dāng)事人要到房屋所在地不動產(chǎn)登記部門辦理物權(quán)登記，申請物權(quán)登記時要提供相關(guān)材料。
離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下: 一、準備房產(chǎn)過戶材料:離婚證及復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、房屋登記申請書; 二、到房產(chǎn)交易中心辦理; 三、滿足稅費減免的可以到房管局進行稅費減免申請; 四、辦理房屋析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費。
-
夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)有以下這些： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證; 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費; (5)、取證?！?/p>
2021.01.12 192 -
夫妻之間房屋過戶需要哪些手續(xù)1、夫妻房子過戶手續(xù)之因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房子過戶 夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方需要去民政部門進行離婚手續(xù)的辦理程序，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)具體應(yīng)怎樣分割等一系列的問題進行協(xié)議。因為夫妻之間解除婚姻的關(guān)系而造成的房產(chǎn)過戶的情況，雙方需要提
2020.05.15 328 -
夫妻離婚房子過戶需要哪些手續(xù)協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有： 1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書； 2、離婚證及其復(fù)印件； 3、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議； 4、房產(chǎn)證； 5、申請人身份證明及復(fù)印件。
2021.03.08 156
-
夫妻之間離婚房子過戶過戶需要哪些手續(xù)
雙方共有的住房，可以在離婚之后，雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，申請析產(chǎn)過戶住房給一方。 需要雙方當(dāng)事人到場簽字，一方辦不成。離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦
2022-04-20 15,340 -
夫妻離婚房子過戶有哪些手續(xù)
房子過戶手續(xù)流程如下： 1、雙方應(yīng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對所提供的相關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)書面答復(fù)
2022-06-27 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些，離婚房產(chǎn)過戶辦理流程
離婚夫婦的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程包括：攜帶身份證、戶籍簿、離婚協(xié)議、離婚證明、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料到公證處進行財產(chǎn)分析公證，到財產(chǎn)交易辦理財產(chǎn)證明更名轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提交免稅契稅申請，完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)約15個工作日。
2021-12-30 15,340 -
夫妻房屋過戶手續(xù)要哪些
1、夫妻間的婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不隸屬共有財產(chǎn)的范疇，所以辦理房屋過戶手續(xù)的時候，要么是買賣手續(xù)辦理或是贈與手續(xù)辦理。 2、按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的起始時間為標(biāo)準，房屋產(chǎn)權(quán)達到五年以后包
2022-06-27 15,340
-
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:04
離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17 -
00:58
離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
892 2022.05.11
