民法典規(guī)定房產(chǎn)證沒有公證和已經(jīng)公證的區(qū)別
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沒有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
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公證書，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書。房產(chǎn)證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的區(qū)別主要是法律對于房屋過戶的保護(hù)，有房產(chǎn)證才可以進(jìn)行房屋過戶，而沒有房產(chǎn)證則不可以，若沒有房產(chǎn)證則不能申請貸款，如果是申請房貸或房子用來抵押申請貸款，是需要使用到房屋所有權(quán)才可以，否則就不可以正常進(jìn)行買賣。因此房產(chǎn)證的重要性對于購房者來說是不言而喻的，購房者購買房屋的時(shí)候一定要重視房產(chǎn)證的辦理。
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民法典規(guī)定已領(lǐng)結(jié)婚證可否做財(cái)產(chǎn)公證已領(lǐng)結(jié)婚證可以做財(cái)產(chǎn)公證。在夫妻自愿、不違背法律、不侵害第三方的前提下可以達(dá)成財(cái)產(chǎn)劃分協(xié)議，并進(jìn)行公證。我國法律規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理財(cái)產(chǎn)分割等公證事項(xiàng)。
2020.05.27 117 -
民法典規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)經(jīng)公證是否有效婚前的財(cái)產(chǎn)經(jīng)公證有效。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
2020.08.02 88 -
有房產(chǎn)證和沒房產(chǎn)證有什么區(qū)別有無房產(chǎn)證肯定是有本質(zhì)上的區(qū)別的.如果你買的房屋是沒有房產(chǎn)證的,那么如果以后你要再賣或抵押都是無法實(shí)現(xiàn)的.沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋一般都是沒有辦理規(guī)劃等相關(guān)審批手續(xù)而修建的房屋,跟違章建筑差不多,買了以后是沒有任何保障的,隨時(shí)都有可能被拆掉.如果遇
2020.02.02 563
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民法典房產(chǎn)公證的規(guī)定有哪些
房產(chǎn)公證有哪些效力， 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書，而這項(xiàng)文書業(yè)經(jīng)公
2022-03-29 15,340 -
民法典規(guī)定無產(chǎn)權(quán)證房屋公證
通常不可以公證，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。 房產(chǎn)公證的流程及所需材料： （一）房產(chǎn)公證所需材料 1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材
2022-04-27 15,340 -
民法典房產(chǎn)證和土地證的區(qū)別是什么
兩者的區(qū)別還是很大的： 1、城市有房產(chǎn)證的房子屬于可以自由交易的房產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓行為受法律保護(hù)； 2、而農(nóng)村的集體土地的房子，一般來說沒有房產(chǎn)證，只能在戶口所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)； 3、農(nóng)村
2022-03-10 15,340 -
民法典規(guī)定房屋遺產(chǎn)沒有公證有效嗎
房屋遺產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，說明協(xié)議雙方形成了共識。只要是協(xié)議雙方真實(shí)意愿的表示，且協(xié)議內(nèi)容是合法的，不經(jīng)公證，也是有效的，受法律保護(hù)。
2023-06-29 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別：1、在范圍上不同：不動(dòng)產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動(dòng)產(chǎn)不能
64,669 2022.04.15 -
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不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動(dòng)產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動(dòng)產(chǎn)不
1,654 2022.06.22
