有逾期后果可以拒絕買賣的二手房可以嗎
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在房屋買賣合同簽訂之后，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，那么守約方如果也同意解除合同，違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，法律是支持的。具體賠償方法為：計(jì)算房屋差價(jià)，轉(zhuǎn)售利益和守約方的賠償要求，綜合考慮之下，違約方將賠償金額賠償給守約方。
二手房逾期賣房，如果對方同意，則可以繼續(xù)賣。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第五百九十一條第一款規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失請求賠償。
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購買的二手的期房可以賣嗎購買的二手的期房可以賣。商品房預(yù)購人將購買的、已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的未竣工預(yù)售商品房，可以通過更改合同再次上市進(jìn)行交易。
2020.11.04 129 -
買賣商品房可以拒絕收房嗎商品房買賣中下列情況買主可拒絕收房：未取得住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、竣工驗(yàn)收備案表的；開發(fā)商無故延遲交房經(jīng)催告超過三個(gè)月的；開發(fā)商擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、配套環(huán)境的；房屋面積誤差超過3%的；房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常使用、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的；配
2020.09.30 159 -
期房可以作為二手房買賣嗎期房一般不可以作為二手房買賣。期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止這一期間的商品房，尚未完成建設(shè)不能交付使用，未取得房產(chǎn)證無法交易。
2020.09.24 168
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對于二手房逾期，賣家是否可以拒絕
因此，如果二手房買家出現(xiàn)逾期付款的情況，賣家按照之前約定20%的違約金承擔(dān)賠償，但是實(shí)際損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于違約金的，想要增加違約金但買家拒絕的。建議賣家可以及時(shí)收集買家違反二手房買賣合同的證據(jù)，主要是實(shí)際造
2022-04-12 15,340 -
買房人可以拒絕簽訂二手房買賣合同嗎
需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第
2022-10-07 15,340 -
買二手房首付未付可以拒絕嗎
因此，如果二手房買家出現(xiàn)逾期付款的情況，賣家按照之前約定20%的違約金承擔(dān)賠償，但是實(shí)際損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于違約金的，想要增加違約金但買家拒絕的。建議賣家可以及時(shí)收集買家違反二手房買賣合同的證據(jù)，主要是實(shí)際造
2022-04-06 15,340 -
買二手房有逾期可以繼續(xù)賣嗎
二手房逾期賣房，如果對方同意，則可以繼續(xù)賣。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)
2022-07-10 15,340
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買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會(huì)相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估； 4、
909 2023.01.04
