房產(chǎn)證沒辦下來如何更名
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房產(chǎn)證即對(duì)應(yīng)于登記機(jī)構(gòu)存有的不動(dòng)產(chǎn)登記簿，我國法律規(guī)定權(quán)利人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。這種情況對(duì)應(yīng)于房產(chǎn)證已辦后改名的，依類推解釋，辦下來之前改名對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的影響更小，不存在負(fù)面的法律后果。
我國相關(guān)的法律規(guī)定，如果還沒有完成合同網(wǎng)簽備案的，這個(gè)時(shí)候改名相對(duì)比較簡(jiǎn)單，因?yàn)椴粫?huì)涉及房管部門的變更和登記。它只相當(dāng)于將沒有備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過另一方同意即可，然后重新簽訂一份合同。
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房產(chǎn)證沒下來如何改名房產(chǎn)證沒下來無法辦理過戶，辦理房產(chǎn)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。
2021.04.07 183 -
房產(chǎn)證沒下來能更名嗎房產(chǎn)證沒下來是否能更名，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行決定： 1、如果此處房產(chǎn)是全款購買，那就可以更名，新舊房主去開發(fā)商或售房處直接更改底單就可以；房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)
2023.01.08 7,400 -
房產(chǎn)證沒下來能更名嗎如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的。 此時(shí)如果想完成購房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會(huì)同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案。 已
2021.04.26 266
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房產(chǎn)證沒下來前如何更名
法幫網(wǎng)客戶：根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在房產(chǎn)證沒有辦下之前，你進(jìn)行變更名字的，不需辦理過戶手續(xù)，但需到房管局辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。以上法律意見，如需進(jìn)一步咨詢，請(qǐng)帶齊相關(guān)材料與我聯(lián)系，具體聯(lián)系
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎？如何更名
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)證沒下來是不可以辦理更名登記的?！斗课莸怯涋k法》第三十七條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者
2022-05-22 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來如何改名
在房屋買賣合同沒有網(wǎng)簽備案的情況下，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同即可。在已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案的情況下，應(yīng)先去房管部門撤銷備案登記，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記。根據(jù)《民法典》第五
2022-06-02 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來能更名嗎
房產(chǎn)證還沒下來，可以進(jìn)行更名，但要分情況辦理：1、未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，這種情況已經(jīng)完成貸款程序
2022-07-24 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:27
如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過戶混為一談，事實(shí)上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04
