婚前貸款買房婚后離婚后房產(chǎn)如何分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權人的個人債務。 注意：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
對于婚前貸款買房離婚后的分配問題，根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對于夫妻雙方在婚前貸款買的房子，婚后共同還貸款的情形是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，其夫妻雙方是可以協(xié)商進行分割的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴訟的，人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對于一方父母出資再婚前購買房產(chǎn)的情形，是視為對孩子的贈與的，對于在房產(chǎn)證上登記一方當事人的名字的，該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)；對于在房產(chǎn)證上登記雙方當事人的名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，對其分配的原則請參考上述分析。
婚前貸款買房離婚后分割的標準：個人財產(chǎn)無權分割；婚后共同償還貸款，抵押房屋為個人的，不予分割；以共同財產(chǎn)購買并抵押貸款，以一方名義登記，按房產(chǎn)證上的名字分割；一方父母出資購買，給個人贈與，只屬于一方。
-
婚前買房婚后還貸款離婚如何分婚前買房婚后還貸款離婚后的分割： 1、如果一方婚前支付首付，或者父母支付首付購房，財產(chǎn)以一方名義登記，婚后償還貸款，財產(chǎn)仍屬于一方的個人財產(chǎn)，但另一方可以主張離婚后共同償還貸款和增值部分； 2、如果雙方婚前共同出資購房，或者一方出資購房，但
2022.04.16 719 -
婚前買房貸款，離婚后如何分配婚前買房離婚后房產(chǎn)的分割如下： 1.一方婚前貸款購買，個人財產(chǎn)支付首付，產(chǎn)權登記在己方名下，婚后夫妻共同還貸，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權登記一方。 2.婚前雙方出資貸款購買，產(chǎn)權證登記一方的，可以按
2021.01.06 176 -
婚前貸款買房離婚后如何分配婚前貸款買房離婚后分配具體如下：婚前一方支付房產(chǎn)首付，婚后男女雙方共同償還貸款的，以首付一方名義登記房產(chǎn)的，則可以視為登記人的房產(chǎn)，但具體分割也需要區(qū)別對待。首付應視為首付方的個人財產(chǎn)；婚后房屋增值部分和共同償還貸款部分，除夫妻另有約定外，
2022.04.14 231
-
婚前貸款買房離婚后如何分配房產(chǎn)
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求
2021-06-03 15,340 -
婚前貸款買房, 婚后離婚房產(chǎn)如何分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權
2022-04-26 15,340 -
婚前貸款買房離婚后房產(chǎn)如何分割
一、一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款的，且產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為個人財產(chǎn)，按揭的貸款為個人債務。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償?shù)膽斢枰苑颠€。 二、雖然產(chǎn)證登記在一方名下但配偶有證
2022-08-20 15,340 -
婚前貸款買房婚后離婚財產(chǎn)如何分割
1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個人的名字，才能證明是夫妻共同財產(chǎn)。 3、共同財產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財產(chǎn)，那么就需要
2022-04-04 15,340
-
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04
