房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房地產(chǎn)贈(zèng)與需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟。 首先，將欲贈(zèng)與房地產(chǎn)委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司評(píng)估得出市場(chǎng)價(jià)；然后雙方簽訂贈(zèng)與合同并辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)；最后到房地產(chǎn)交易中心辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 相關(guān)稅費(fèi)主要包括：評(píng)估費(fèi)（不同總價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一）、公證費(fèi)（評(píng)估價(jià)的2%）和契稅（評(píng)估價(jià)的3%）。評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：100萬(wàn)元以下按評(píng)估價(jià)的0.5%收取，100—1000萬(wàn)元按評(píng)估價(jià)的0.25%收取，1000萬(wàn)元以上的按評(píng)估價(jià)的0.18%收取。與買(mǎi)賣(mài)不同的是，房地產(chǎn)贈(zèng)與方式不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，不涉及房款交割。 贈(zèng)與合同在以下條件下不可以撤銷(xiāo)：一、具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，無(wú)論財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，均不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與；二、經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同；三、沒(méi)有法定的撤銷(xiāo)贈(zèng)與理由，贈(zèng)與合同已經(jīng)被履行或部分履行的，已履行的部分不能被撤銷(xiāo)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
手續(xù)和標(biāo)準(zhǔn)：1.簽署確認(rèn)書(shū)。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等。 2、評(píng)估。收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。 3、辦理贈(zèng)與公證。贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。
房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)費(fèi)。如下：1、房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。住宅為建筑面積乘以6元；非住宅為建筑面積乘以12元；2、房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要評(píng)估費(fèi)。評(píng)估價(jià)100萬(wàn)以?xún)?nèi)繳納評(píng)估費(fèi)百分之二點(diǎn)五，100萬(wàn)以上累進(jìn)計(jì)收評(píng)估費(fèi)；3、房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要房屋所有權(quán)證登記費(fèi)。住宅每套80元，非住宅每證210元。
-
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)?房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)：首先是要將贈(zèng)與合同公證，公證過(guò)后雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈(zèng)與合同、房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，到房產(chǎn)交易辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2021.04.18 212 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)有： 1.需要受贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，在簽訂贈(zèng)與書(shū)之后即可辦理相關(guān)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2.受贈(zèng)人憑原房屋權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，到相關(guān)部門(mén)交納契稅，并領(lǐng)取契證。 3.辦理公證。 4.公證完成之后，贈(zèng)與人到當(dāng)?shù)?/p>
2020.07.16 210 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)贈(zèng)與的房產(chǎn)需要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理所有權(quán)變更登記。需要提交的材料有：1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積
2022.04.13 877
-
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)和費(fèi)用
房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用
如果辦理贈(zèng)予的話(huà)，需要提供戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，持贈(zèng)予公證書(shū)就可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，贈(zèng)予的費(fèi)用包括：3%的契稅、萬(wàn)分之五的印花稅，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不
2022-03-30 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用
二手房贈(zèng)與過(guò)戶(hù)： 1、費(fèi)用：免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加⑴公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑶契稅的征收不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費(fèi)用和正常過(guò)戶(hù)都一樣。 2、所需材料：⑴公證處需要賣(mài)
2022-04-26 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用?
二手房贈(zèng)與過(guò)戶(hù)： 1、費(fèi)用：免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加⑴公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑶契稅的征收不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費(fèi)用和正常過(guò)戶(hù)都一樣。 2、所需材料：⑴公證處需要賣(mài)
2022-05-10 15,340
-
00:54
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需流程：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房產(chǎn)局遞交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17 -
01:20
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體的過(guò)戶(hù)流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
