房產贈與過戶需要什么手續(xù)?

2021-04-18 212

普法內容

房產贈與過戶需要的手續(xù)：首先是要將贈與合同公證，公證過后雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈與合同、房屋的產權證等相關資料，到房產交易辦理房屋的過戶手續(xù)。

《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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贈與房產過戶的手續(xù)是什么？需要注意什么？
贈與雙方簽訂房屋贈與協(xié)議，雙方持房產證到房管局辦理過戶手續(xù)，繳納契稅、印花稅等稅費，房管局就負責辦理過戶手續(xù)。

2024-06-02 42
2023贈與房產如何過戶贈與房產過戶手續(xù)有哪些
當下有很多子女結婚所用的房子是父母贈與的，這種父母贈與的房產應該如何過戶其他方式贈與的房產又是如何過戶呢贈予房產分為兩種情況：一種是“普通贈予”，另外一種是“無償贈予”普通贈予也被稱為“直系親屬”贈予，需要提供雙方的關系證明，接受贈予的范圍

2024-05-27 42
房屋贈與需要什么材料房產贈與需要哪些手續(xù)
房屋贈予房屋需要準備的材料和證件：贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權證、關系證明，被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、同時辦理房屋產權贈與合同公證。贈與具體流程： 1.雙方簽訂房產贈與書面合同，即贈與書; 2.雙方到房屋所有地房產管理機

2021-02-25 243

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贈與房產過戶的手續(xù)是什么？需要注意什么？
贈與雙方簽訂房屋贈與協(xié)議，雙方持房產證到房管局辦理過戶手續(xù)，繳納契稅、印花稅等稅費，房管局就負責辦理過戶手續(xù)。

2022-06-29 15,340
什么是贈與，贈與房產過戶手續(xù)如何辦理贈與
贈與公證是國家公證機構根據(jù)當事人的申請依法證明產權人將個人所有的財產無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動

2022-04-10 15,340
贈與房產個人過戶需要多少手續(xù)費
1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房

2023-06-11 15,340
房屋贈與需要什么手續(xù)，房產贈與需要注意什么
房產贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產贈與屬于房地產交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產贈與同其他形

2022-04-17 15,340

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父母贈與房產過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產贈與給子女，需要辦理房產的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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贈與房產如何過戶
房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、

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贈與房產不過戶有效嗎
贈與房屋不過戶有效嗎只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產實行登記生效主義，涉及不動產的設立、變更或者轉讓，必須經(jīng)過房地產相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力?，F(xiàn)實生活

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