房屋買賣合同無效的依據(jù)
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房屋買賣合同生效的時間： 1、若買賣雙方約定合同的生效條件，則買賣合同自生效條件成就時生效。 2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，自辦理批準、登記等手續(xù)后生效。 購房合同無效的情形： 1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效； 2、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效； 3、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效； 4、單位違反規(guī)定購房，合同無效； 5、價格上有欺詐行為，顯失公平，合同無效。
農(nóng)村房屋買賣合同如果有法律規(guī)定的無效情形才會無效。農(nóng)村房屋買賣合同有效首先要求該房屋一定要是合法建筑。其次；還要求農(nóng)村房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟組織成員并且沒有其他的房屋產(chǎn)權(quán)；房屋買賣也是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織做出的決定。如果不滿足上面的情況，農(nóng)村房屋買賣合同就是無效的。
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房屋買賣合同無效的認定依據(jù)商品房買賣合同無效的條件有三種類型： 1，房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓，合同無效； 2，侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效； 3，商品房預(yù)售違法，在未取得預(yù)售許可證明的情況下訂立的商品房預(yù)售合同是無效的。
2020.03.13 328 -
房屋買賣合同無效時有什么依據(jù)房屋買賣合同無效的情形如下： 一、違反法律法規(guī)政策的房屋買賣合同： （一）雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的。 （二）違反國家和社會公共利益的，以合法事實掩蓋非法目的的。 （三）出賣人剝奪了共有人和承租人的優(yōu)先購買權(quán)的。 （四）享受政
2021.02.22 135 -
農(nóng)村房屋買賣合同無效的依據(jù)是怎樣的農(nóng)村房屋買賣合同無效的法律依據(jù)是我國民法典，如果農(nóng)村房屋買賣合同違反法律規(guī)定的，侵害公共利益的，合同無效。
2021.03.22 101
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農(nóng)村房屋買賣合同無效的依據(jù)
農(nóng)村房屋買賣，根據(jù)法律規(guī)定，在同一農(nóng)村組織內(nèi)的村民之間進行房屋買賣是可行的，因此合同在一定范圍內(nèi)是有效的。如果對非本村村民及非農(nóng)業(yè)人口出售房屋的買賣合同無效。畢竟房屋所占土地屬于農(nóng)村村民小組，村民小組
2022-03-17 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同無效的法律依據(jù)
《管理》第六十三條規(guī)定農(nóng)民集體所土使用權(quán)讓、轉(zhuǎn)讓或者租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)符合土利用總體規(guī)劃并依取建設(shè)用企業(yè)破產(chǎn)、兼并等情形致使土使用權(quán)依發(fā)轉(zhuǎn)移除外1999務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強土轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土通知》規(guī)定
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同無效依據(jù)有什么
農(nóng)村房屋買賣合同無效的依據(jù)如下： 1、受讓方屬于城鎮(zhèn)居民； 2、當事人意思表示不真實； 3、合同內(nèi)容違背法律規(guī)定； 4、當事人不具備完全民事行為能力； 5、存在惡意串通，損害他人利益的行為。
2022-07-20 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同有效無效的法律依據(jù)？
兄弟農(nóng)村房屋買賣合同無效的情況有： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； (三)以合法形式掩蓋非法目的； (四)損害社會公共利益； (五
2022-06-07 15,340
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01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
