房產(chǎn)中介所做的是什么
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房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應當如實向委托人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應當承擔損害賠償責任。 房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有： 1、房屋的權(quán)屬情況; 2、房屋的抵押、典當?shù)葯?quán)利限制信息; 3、預告登記、異議登記等登記信息; 4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。
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房產(chǎn)中介驗房是對房屋系統(tǒng)及構(gòu)件的當前狀況進行評估，發(fā)現(xiàn)問題并提出維修意見、估計費用的過程。通過中介交易房產(chǎn)需要賣方辦理出售登記手續(xù)、簽定房屋出售委托協(xié)議；買方看房，填寫看房記錄；雙方協(xié)商房產(chǎn)的交易價格，簽訂一式三份的房屋買賣合同；繳納稅費辦理過戶手續(xù)，中介通知領取新產(chǎn)證。
房產(chǎn)中介的法律責任包括：遵守有關的法律、法規(guī)和政策；按照核準的業(yè)務范圍從事經(jīng)營活動；按規(guī)定標準收取費用；依法交納稅費；接受行業(yè)主管部門及其他有關部門的指導、監(jiān)督和檢查；提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應當承擔的賠償責任。
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房產(chǎn)中介的責任是什么主要責任和義務是提供與訂立合同有關的真實情況，包括房屋的權(quán)屬情況、房屋的抵押、典當?shù)葯?quán)利限制信息、預告登記、異議登記等登記信息、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。
2020.06.15 128 -
買房中介怎么做購房者通過中介買房的注意事項是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.01.13 105 -
房產(chǎn)中介驗房是什么意思驗房即通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設備，對房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件（可接近可操作的部分）的當前狀況進行評估，發(fā)現(xiàn)明顯的問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設備，提出維修或改進意見，并估計其費用。
2020.12.15 306
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房產(chǎn)中介是做什么的
房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居
2022-04-17 15,340 -
什么叫做房產(chǎn)中介
房地產(chǎn)中介又名房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中提供中間服務并收取傭金的商人。（傭金是房產(chǎn)中介的收入來源），在交易環(huán)節(jié)，既不是業(yè)主的代理人，也不是客戶的代理人。
2022-08-22 15,340 -
房產(chǎn)中介怎么做可以做好房產(chǎn)中介
房地產(chǎn)中介又名房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中提供中間服務并收取傭金的商人。（傭金是房產(chǎn)中介的收入來源），在交易環(huán)節(jié)，既不是業(yè)主的代理人，也不是客戶的代理人。
2022-08-18 15,340 -
房產(chǎn)中介負責做什么的
房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居
2022-03-21 15,340
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房產(chǎn)中介承擔什么責任房產(chǎn)中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關的真實情況的責任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務，以及簽訂居間合同；在提供居間服務時，應該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
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怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,009 2022.11.21 -
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房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
