集資房房產(chǎn)證全產(chǎn)權(quán)了可以上市嗎?
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集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過(guò)戶。集資房是實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。單位集資建房按性質(zhì)來(lái)說(shuō)是一種保障性住房，是用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。只有取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房才可以上市交易。
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集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的范圍，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的使用人交納相關(guān)費(fèi)用后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，房屋管理部門應(yīng)該在申請(qǐng)二個(gè)月內(nèi)以給當(dāng)事人房產(chǎn)證。
建議最好不要購(gòu)買。如果確實(shí)想購(gòu)買，應(yīng)當(dāng)審查一下單位的建房許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件，并在購(gòu)房合同中明確約定辦理房產(chǎn)證的期限及違約責(zé)任。申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎？集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。集資房在《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》出臺(tái)后被納入經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，雖然按照
2020.08.05 190 -
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。 集資房在《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》出臺(tái)后被納入經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，雖然居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記，但對(duì)集資房的權(quán)限限制較大。 對(duì)于私人集資建房的，由
2020.10.24 148 -
集資房可以拿到房產(chǎn)證嗎如果集資房有房產(chǎn)證的，是可以買賣的。購(gòu)買集資房只有取得房產(chǎn)證才有安全保障。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國(guó)家取消福利分房，原則上單位還有一定補(bǔ)貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時(shí)應(yīng)當(dāng)注意土地開發(fā)是否交了土地出讓金，
2021.01.09 355
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集資房上市可以辦理產(chǎn)權(quán)證嗎？
集資房買賣能辦產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買集資房的最大風(fēng)險(xiǎn)就是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。由于集資房常常產(chǎn)權(quán)不明，所以在實(shí)踐中導(dǎo)致了很多問(wèn)題。下面為大家提供一個(gè)具體案例，看看購(gòu)買集資房的風(fēng)險(xiǎn)。在購(gòu)買集資房之前，必須要審查出賣人是否享
2022-04-04 15,340 -
集資房可以取得房產(chǎn)證嗎，購(gòu)買集資房需要辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買而直接分配的一種房屋。那么，購(gòu)買集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買集資
2022-04-22 15,340 -
集資房可以辦房產(chǎn)證嗎
很高興回答您對(duì)集資房的相關(guān)疑問(wèn)。其實(shí)集資房時(shí)不可以辦理房產(chǎn)證的，因?yàn)榧Y房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建
2022-03-15 15,340 -
集資房可以辦房產(chǎn)證嗎？
集資房在滿足條件的前提下可以辦房產(chǎn)證。集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方
2022-05-30 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
