兒子房子要過(guò)戶過(guò)戶是怎么過(guò)去的
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父母和兒子簽訂贈(zèng)與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過(guò)戶手續(xù)。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（三）贈(zèng)與；第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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房子贈(zèng)與給兒子的，也屬于是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果贈(zèng)與合同中明確約定只歸兒子一方的，則屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
如果房子是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶給兒子的話，只登記在兒子一人名字，那么該房產(chǎn)屬于兒子一方財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)是贈(zèng)與過(guò)戶給兒子的話，那么贈(zèng)與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非贈(zèng)與人明確表明只給夫妻一方。
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房子過(guò)戶給兒子兒媳要不要去如果說(shuō)贈(zèng)與合同中約定只贈(zèng)與兒子的話兒媳應(yīng)當(dāng)不去，因?yàn)榉孔舆^(guò)戶給兒子屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.18 679 -
爸爸的房子過(guò)戶給兒子要過(guò)戶費(fèi)嗎父親房產(chǎn)過(guò)戶給兒子需要交納的費(fèi)用，贈(zèng)與的買(mǎi)方名下是無(wú)房產(chǎn)的，包括父母贈(zèng)與給子女的、姐姐贈(zèng)與給弟弟的。90m2 的契稅=評(píng)估價(jià)的1% 免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人的所得稅的評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)的3% 交易費(fèi)用=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)用=1.36元每平米 登記費(fèi)是90
2022.04.16 5,992 -
房子過(guò)戶去哪兒辦理？房屋過(guò)戶辦理地點(diǎn)就是到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理的。需要我們需要攜帶以下材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房、土地證、需要稅費(fèi)繳納證明等證件。
2020.06.21 392
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房子要過(guò)戶給兒子怎么過(guò)戶
房子過(guò)戶給兒子可以通過(guò)贈(zèng)與方式。受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的
2022-07-01 15,340 -
房子想過(guò)戶兒子怎么過(guò)戶
父母和兒子簽訂贈(zèng)與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過(guò)戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（三）贈(zèng)與；第三十三條申請(qǐng)房
2022-04-09 15,340 -
過(guò)戶費(fèi)是多少，房子想過(guò)戶給兒子怎么過(guò)戶
一，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本2、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用如下.5%的營(yíng)業(yè)稅：1、契稅——1.1%4.5%的營(yíng)業(yè)稅。二.5%（非普通住宅3%）3、印花稅——0，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分5、
2022-10-28 15,340 -
買(mǎi)房想過(guò)戶給兒子怎么過(guò)戶
父母和兒子簽訂贈(zèng)與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過(guò)戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（三）贈(zèng)與；第三十三條申請(qǐng)房
2022-04-02 15,340
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離婚房子怎么過(guò)戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17 -
01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶有抵押的房子想要過(guò)戶，首先需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
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房子過(guò)戶協(xié)議怎么寫(xiě)關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議，我們要了解以下三個(gè)方面。 首先，什么是房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議？其實(shí)就是以協(xié)議的方式，來(lái)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予房產(chǎn)。房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議包括了：繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等情形。 其次，房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)？房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議一般應(yīng)包括
1,468 2022.04.17
