有公共維修基金可以辦理過戶手續(xù)嗎?
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房屋買賣中房屋公共維修基金辦理過戶手續(xù)具體分兩種情況： 1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產(chǎn)權人的身份證或房屋產(chǎn)權證。 2、有些房屋在辦理產(chǎn)權證時已經(jīng)繳過住宅專項維修資金。此情況下： （1）如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標準的30%以上，辦理產(chǎn)權過戶時，維修資金同時過戶； （2）如果賬戶余額不足30%，那就需要按現(xiàn)行標準補繳這塊費用后再過戶。
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買二手房維修基金一般需要過戶。按照住建委規(guī)定，房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權所有人，業(yè)主需要與原房主持雙方證件辦理公共維修基金過戶手續(xù)。
購買二手房，住宅專項維修資金也需要過戶。在轉(zhuǎn)讓房屋時，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。購買二手房的人還要持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。
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二手房要交公共維修基金嗎？二手房一般不需要交納公共維修基金。公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，二手房的公共維修基金已由前房屋產(chǎn)權人交納。
2020.06.06 269 -
公共維修基金怎么處理公共維修基金應由業(yè)主按照當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%計算，或者參考業(yè)主購買房屋、辦理產(chǎn)權過戶時的總房價按照購房款2-3%的比例計算。
2020.10.14 190 -
二手房要交納公共維修基金嗎二手房一般不需要交納公共維修基金。公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，二手房的公共維修基金已由前房屋產(chǎn)權人交納。
2020.04.01 152
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房屋公共維修基金是否辦理過戶手續(xù)
房屋買賣中房屋公共維修基金辦理過戶手續(xù)具體分兩種情況： 1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產(chǎn)權人的身份證或房屋產(chǎn)權證。 2、有些房屋在辦理
2022-03-21 15,340 -
二手房可以過戶維修基金嗎
如果原業(yè)主的維修基金賬戶動用過，過戶的時候會讓你補上，如果沒有動用，就不會再交維修基金。
2022-08-12 15,340 -
房屋維修基金是否辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)局可以辦理嗎
房屋買賣中房屋公共維修基金辦理過戶手續(xù)具體分兩種情況： 1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產(chǎn)權人的身份證或房屋產(chǎn)權證。 2、有些房屋在辦理
2022-04-14 15,340 -
求解房屋維修基金是否辦理過戶手續(xù)
房屋買賣中房屋公共維修基金辦理過戶手續(xù)具體分兩種情況： 1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產(chǎn)權人的身份證或房屋產(chǎn)權證。 2、有些房屋在辦理
2022-03-30 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:06
裝修可以提取公積金嗎需要什么手續(xù)裝修可以提取公積金。需要一下手續(xù)：1、應攜帶相關證明材料向所在單位提出申請；2、單位在審核后出具住房公積金提取證明和住房公積金提取申請書；3、攜帶相關證明材料到指定的建行網(wǎng)點辦理提取審核；4、工作人員審核提供的資料合格后，打印受理回執(zhí)和證明
2,698 2022.04.18 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
