購(gòu)房合同被確認(rèn)無效可以申請(qǐng)撤銷貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)商品房買賣合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同。當(dāng)商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。第二十五條以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請(qǐng)求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購(gòu)房合同無效后可以解除擔(dān)保貸款合同。擔(dān)保貸款合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為前提。主購(gòu)房合同關(guān)系消滅，為其所設(shè)定的擔(dān)保貸款合同關(guān)系隨之消滅。
購(gòu)房合同是不可以申請(qǐng)貸款的。法律對(duì)此有明確的規(guī)定，即必須要有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
-
確認(rèn)合同無效可以申請(qǐng)賠償嗎確認(rèn)合同無效可以申請(qǐng)損害賠償。確認(rèn)合同無效后，因合同無效取得的財(cái)產(chǎn)要返還，如果財(cái)產(chǎn)不能返還造成損失的，過錯(cuò)方要賠償損失，所以確認(rèn)合同無效可以申請(qǐng)損害賠償?shù)摹?合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的
2021.02.02 222 -
撤銷合同與確認(rèn)合同無效無效合同是相對(duì)于有效合同而言的，它是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，因而絕對(duì)不許按當(dāng)事人合意的內(nèi)容賦予法律效果的情形。 可撤銷合同是指存在可撤銷原因的合同。所謂撤銷，是指因意思表示不真實(shí)，不自由，通過撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生
2021.03.02 533 -
合同確認(rèn)無效需要撤銷嗎合同確認(rèn)無效一般不需要撤銷。確認(rèn)無效的合同自始沒有法律約束力，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。
2021.04.24 124
-
請(qǐng)求確認(rèn)解除合同無效可以同時(shí)請(qǐng)求撤銷嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十四條第三款，當(dāng)事人增加、變更訴訟請(qǐng)求或者提起反訴的，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿前提出。
2022-07-27 15,340 -
確認(rèn)無效合同是否可以撤銷?
合同無效不一定要提起撤銷合同訴訟的，因無效合同遭受損失的一方，可以要求過錯(cuò)方賠償損失。 我國(guó)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通
2022-10-13 15,340 -
商品房買賣合同被確認(rèn)無效、撤銷或解除的，貸款合同可以解除嗎？
因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。
2023-06-11 15,340 -
合同確認(rèn)無效可否撤銷
合同無效不一定要提起撤銷合同訴訟的，因無效合同遭受損失的一方，可以要求過錯(cuò)方賠償損失。 我國(guó)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通
2023-05-18 15,340
-
00:51
勞動(dòng)合同被確認(rèn)無效勞動(dòng)合同被確認(rèn)無效，一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立，或者變更勞動(dòng)合同的； 2、用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的； 3、違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。
2,401 2022.05.11 -
00:57
購(gòu)房合同哪里可以貸款購(gòu)房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，購(gòu)買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,557 2022.08.06 -
01:29
無效合同和可撤銷合同的區(qū)別今天和大家分享一下無效合同和可撤銷合同的區(qū)別 無效合同和可撤銷合同的區(qū)別在于：無效合同訂立后，從一開始就不發(fā)生法律效力。對(duì)于無效合同，司法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)可以主動(dòng)干預(yù)，宣告其無效。而可撤銷合同，在被撤銷之前已經(jīng)生效，且其法律效果可以對(duì)抗除撤銷
3,327 2022.04.17
