被確認(rèn)無(wú)效的擔(dān)保貸款合同可以被撤銷嗎
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根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效后，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同。當(dāng)商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。第二十五條以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買賣合同無(wú)效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請(qǐng)求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。
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擔(dān)保合同無(wú)效的處理，是擔(dān)保物權(quán)實(shí)務(wù)中的一個(gè)重大疑難問題。對(duì)此《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
不可撤銷擔(dān)保合同的效力被承認(rèn)，但是不能違反法律有關(guān)可撤銷合同的規(guī)定。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百八十八條第一款規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。 第一百五十條規(guī)定，一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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不可撤銷擔(dān)保合同的效力被承認(rèn)么不可撤銷的擔(dān)保合同如果是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，具有法律效力。如果擔(dān)保合同約定不可撤銷的條款違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致該條款無(wú)效的，不影響擔(dān)保合同的效力。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相
2021.04.09 119 -
合同被確認(rèn)無(wú)效或撤銷的法律后果合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷的法律后果主要有： 1、返還財(cái)產(chǎn)：不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償； 2、賠償損失—締約過失責(zé)任； 3、特殊的后果：當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)有（追繳財(cái)產(chǎn)）或者返還集體、
2021.01.22 607 -
被撤銷的合同確認(rèn)權(quán)合同撤銷的確認(rèn)權(quán)應(yīng)屬于人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)。合同撤銷權(quán)屬于專屬權(quán)?？沙蜂N合同是一種相對(duì)有效的合同,在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前,合同對(duì)雙方當(dāng)事人都是有效的。它是一種相對(duì)無(wú)效的合同,但又不同于絕對(duì)無(wú)效的無(wú)效合同。
2021.02.26 164
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不可撤銷擔(dān)保合同不可撤銷擔(dān)保合同的效力被承認(rèn)嗎?
承認(rèn)不可撤銷擔(dān)保合同的有效性。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人知道撤銷原因后，放棄撤銷權(quán)，或者重大誤解當(dāng)事人在90天內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，原合同生效。
2021-12-13 15,340 -
商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效、撤銷或解除的，貸款合同可以解除嗎？
因商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。
2023-06-11 15,340 -
擔(dān)保合同如何確認(rèn)無(wú)效或撤銷
1、有主合同無(wú)效、當(dāng)事人串通欺詐擔(dān)保人等情形時(shí)，擔(dān)保合同可以確認(rèn)無(wú)效，而仲裁機(jī)構(gòu)或者法院作出撤銷裁定的，擔(dān)保合同可認(rèn)定被撤銷。 2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)
2022-10-18 15,340 -
確認(rèn)無(wú)效合同是否可以撤銷?
合同無(wú)效不一定要提起撤銷合同訴訟的，因無(wú)效合同遭受損失的一方，可以要求過錯(cuò)方賠償損失。 我國(guó)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通
2022-10-13 15,340
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勞動(dòng)合同被確認(rèn)無(wú)效勞動(dòng)合同被確認(rèn)無(wú)效，一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立，或者變更勞動(dòng)合同的； 2、用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的； 3、違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。
2,401 2022.05.11 -
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無(wú)效合同和可撤銷合同的區(qū)別今天和大家分享一下無(wú)效合同和可撤銷合同的區(qū)別 無(wú)效合同和可撤銷合同的區(qū)別在于：無(wú)效合同訂立后，從一開始就不發(fā)生法律效力。對(duì)于無(wú)效合同，司法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)可以主動(dòng)干預(yù)，宣告其無(wú)效。而可撤銷合同，在被撤銷之前已經(jīng)生效，且其法律效果可以對(duì)抗除撤銷
3,327 2022.04.17 -
01:31
確認(rèn)合同無(wú)效的條件今天和大家分享一下確認(rèn)合同無(wú)效的條件 要確認(rèn)合同無(wú)效，首先要確定什么是有效合同。有效合同是指符合法律規(guī)定的要件，一經(jīng)訂立就發(fā)生法律效力的合同。具體包括以下的條件：1、雙方當(dāng)事人具有相對(duì)的民事行為能力，也就是相對(duì)的締約能力。2、雙方當(dāng)事人的意
1,570 2022.04.17
