作為別人擔保的房產(chǎn)不能抵押嗎
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房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項權證交予銀行，這樣在償還清對應貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。
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能。債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
房產(chǎn)可以抵押擔保，但是房產(chǎn)進行抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記時設立。且進行抵押的房產(chǎn)應當是產(chǎn)權沒有爭議，屬于法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍。
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抵押權能否作為擔保抵押權不能作為擔保，當事人要提供擔保只能以法律規(guī)定可以進行抵押的財產(chǎn)進行抵押擔保，當債務人不能按時償還債務的時候，債權人可以對該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.31 212 -
哪些房產(chǎn)不能作為抵押下列房地產(chǎn)不得設定抵押： (一)權屬有爭議的房地產(chǎn)； (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物； (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)； (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其
2020.09.30 272 -
擔保人需要抵押嗎抵押房產(chǎn)看擔保情況的，債權人要求擔保人提供房產(chǎn)抵押的，擔保人應當提供房產(chǎn)進行抵押。《民法典》第三百八十六條規(guī)定：“擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬欠闪碛幸?guī)定的除外?！睋?/p>
2021.04.15 352
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為別人作擔保的房產(chǎn)能否抵押
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2022-04-11 15,340 -
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2021-11-22 15,340 -
以別人作為抵押的房產(chǎn)可以抵押嗎
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2022-04-14 15,340 -
國有資產(chǎn)能作為抵押擔保嗎
國有資產(chǎn)在一定條件下可以抵押，如抵押人依法有權處分的國有機器、交通工具等財產(chǎn)可以抵押。根據(jù)法律規(guī)定，債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三
2021-11-07 15,340
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擔保、抵押或質押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權或者設定擔
3,466 2022.05.11 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18 -
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單獨房產(chǎn)配偶不簽字能抵押嗎單獨房產(chǎn)配偶不簽字的，也能抵押。房產(chǎn)的所有權歸一方所有的，那么在處分房產(chǎn)時，當事人可以擁有房產(chǎn)的獨立處理權，無需征得配偶的同意，當事人可以自行根據(jù)實際情況作出決定，可以和債權人去不動產(chǎn)登記機關辦理抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給債權人；如果房產(chǎn)屬
2,013 2022.05.11
