夫債妻還第二份房貸的單子需要簽字嗎
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《解釋》第一條規(guī)定：“夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)?！彼痉ń忉尩诙l規(guī)定：“夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持?！薄督忉尅返谌龡l規(guī)定：“夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。”
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需要夫妻一起出面簽字辦理該住房過(guò)戶手續(xù)。 房產(chǎn)證只要寫(xiě)一人名字，都會(huì)注明單獨(dú)所有，意思不是說(shuō)住房產(chǎn)權(quán)為登記人一人，是為了防止私自把其他名字寫(xiě)在房產(chǎn)證?；楹筚I(mǎi)房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻誰(shuí)名字，只要沒(méi)有事先特殊約定，都是婚后共有財(cái)產(chǎn)。處置共有住房需要夫妻一起簽字。
當(dāng)該二手房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，那么在一般情形下，二手房買(mǎi)賣需要夫妻二人簽字。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百條的規(guī)定，共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒(méi)有約定或者約定不明的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。 第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
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房子抵押貸款需要夫妻共同簽字嗎不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請(qǐng)抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字。因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。
2023.01.04 217 -
單獨(dú)所有的房子出售需不需要夫妻簽字嗎單獨(dú)所有的房子出售不需要夫妻簽字。法律規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以只要該房屬于當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人對(duì)該房依法享有所有權(quán)，那么其無(wú)需經(jīng)過(guò)配偶簽字同意就可以出售該房屋。
2021.04.14 951 -
丈夫貸款妻子妻子要簽字嗎需根據(jù)具體情況分析處理。 丈夫貸款如果是個(gè)人債務(wù)的，就不需要妻子簽字，如果妻子簽字的，應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同債務(wù)處理，妻子也有償還的義務(wù)。 如果是夫妻共同債務(wù)的，只要是債權(quán)人有證據(jù)證明是夫妻共同債務(wù)，那么即使妻子不簽字，也是要承擔(dān)還款的義務(wù)的。
2021.02.20 208
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單獨(dú)所有的房子出售需要夫妻簽字嗎
單獨(dú)所有的房子出售不需要夫妻簽字。 一、夫妻一方能簽字賣房嗎 1、夫妻一方能簽字能賣私有房，不能賣共有房。買(mǎi)賣屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同簽字，單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制。一方未經(jīng)配偶同意獨(dú)立
2023-04-12 15,340 -
房子是夫妻共有貸款貸款需要夫妻都簽字嗎
是的，如果房產(chǎn)是夫妻共有的，那么辦理貸款也需要夫妻共同簽字的！少了一方都是辦不下來(lái)的。
2022-10-26 15,340 -
一份買(mǎi)房的購(gòu)房合同夫妻簽字需要嗎？
這張合同有效,一個(gè)人簽字也是夫妻共同財(cái)產(chǎn).聽(tīng)你的口氣還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證吧.等到拿房地產(chǎn)證時(shí)最好倆個(gè)人都簽字,因?yàn)樯厦嬗幸粰谑钱a(chǎn)權(quán)歸屬個(gè)人百分之百還是夫妻各百分之五十。
2022-08-01 15,340 -
房子抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
辦理抵押貸款時(shí)，是必須要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。 而從房子抵
2022-05-02 15,340
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簽購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下是看購(gòu)房買(mǎi)受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買(mǎi)房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下： 1、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)
1,120 2023.08.10 -
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賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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動(dòng)遷協(xié)議需要夫妻雙方簽字嗎如果動(dòng)遷協(xié)議涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候當(dāng)然需要雙方簽字確認(rèn)。如果動(dòng)遷協(xié)議僅僅涉及一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候就不需要夫妻雙方共同簽字確認(rèn)。只需要經(jīng)過(guò)房屋的所有權(quán)人簽字明確，就可以與拆遷方達(dá)成一致的動(dòng)遷協(xié)議，并發(fā)生相應(yīng)的法律效力。換句話說(shuō)，要明確動(dòng)遷
1,859 2022.05.11
