房屋買賣合同中辦理過戶手續(xù)的材料有哪些
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一、產(chǎn)權(quán)證過戶需要攜帶的證件有哪些 房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復印件 2、夫妻雙方戶口簿原件及復印件 3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復印件 4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復印件。 6、如未婚、喪偶、離異需到當?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日內(nèi)有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。賣方戶口本上同住的成年人不能到場，需到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理委托公證。 二、產(chǎn)權(quán)證過戶的程序有哪些 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復; 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估; 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
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二手房買賣過戶的手續(xù)是：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，確認完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
辦理房屋過戶手續(xù)需要的材料有：雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明；簽訂的買賣合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋核檔證明、完稅證明；其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。
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辦理房屋買賣過戶需要哪些材料辦理房屋買賣過戶的，需要以下5種材料。分別是：1、申請房屋買賣過戶當事人的身份證明；2、房產(chǎn)合同的原件；3、房屋所有權(quán)證；4、如果涉及房產(chǎn)繼承的，那么申請房屋買賣過戶當事人的還需要另外提供遺囑、遺囑公證書、被繼承人身份證明等材料證件；5、其
2022.04.16 1,582 -
辦理房屋過戶需要哪些材料和手續(xù)？(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需
2021.02.07 233 -
房屋買賣過戶手續(xù)有哪些房產(chǎn)買賣過戶流程有以下這些： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三
2022.09.03 203
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二手房買賣中, 房屋交易中, 賣方辦理過戶手續(xù)需要提供的材料有哪些
處理者需求帶著現(xiàn)任房主身份證、房產(chǎn)證、契稅等以上材料包含原件及復印件各一份。同有假如是易手房的原房主現(xiàn)已處理土地證的就要帶著土地證原件，可是如原房主未處理土地證還需到房出現(xiàn)意的檔案室來調(diào)取原房主的房改
2022-03-18 15,340 -
辦理同村房屋買賣過戶的手續(xù)有哪些
同村房屋買賣流程： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納
2022-07-11 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后多久可以辦理過戶手續(xù)，房屋過戶需要哪些材料？
雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請。房產(chǎn)過戶詳細說明：首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房
2022-02-10 15,340 -
需要辦理房屋過戶手續(xù)的材料有哪些
辦理房屋過戶的材料： 1、房屋所有權(quán)證書； 2買賣雙方的身份證明； 3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 4、房屋買賣合同； 5、已設定抵押的好要提供抵押權(quán)人的同意的書面文件。
2022-06-08 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26 -
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
