如何應(yīng)對(duì)賣房糾紛和房屋價(jià)格糾紛
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
2001年頒布的《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：“不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合的同，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用;當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定?！?/p>
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
發(fā)生房屋買賣糾紛應(yīng)該通過(guò)和解或調(diào)解處理，和解、調(diào)解不成的可以根據(jù)房屋買賣合同的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議的可以向人民法院起訴。當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院予以執(zhí)行。
房屋買賣糾紛應(yīng)該向房屋所在地法院提起訴訟。流程如下：1、出具付款通知書；2、更換訴訟費(fèi)收據(jù)；3、將起訴書送達(dá)被告；4、被告提出答辯狀。
-
房產(chǎn)糾紛如何應(yīng)對(duì)1.如果因逾期交房產(chǎn)生糾紛，則購(gòu)房者按照合同約定的延期交房的違約金金額要求開發(fā)商賠償；合同中沒(méi)約定的，按逾期交付使用房屋期間，按同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。2.因逾期辦理房產(chǎn)證發(fā)生糾紛的，購(gòu)房者可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)賠償損失。3.因面
2021.01.22 101 -
房屋買賣糾紛合同糾紛如何處理房屋買賣合同中如果約定了爭(zhēng)議解決條款，那么當(dāng)事人出現(xiàn)合同相關(guān)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式來(lái)解決糾紛，如果沒(méi)有約定或者是約定的內(nèi)容無(wú)效，那么當(dāng)事人可以選擇通過(guò)和解、人民調(diào)解、仲裁或者是訴訟的方式來(lái)處理。房屋買賣合同糾紛的法定地域管轄為被
2022.04.13 688 -
房產(chǎn)糾紛房屋差價(jià)如何賠償（一）如果雙方當(dāng)事人對(duì)房屋升值的差價(jià)損失能夠通過(guò)協(xié)商確定的，則按照其約定; （二）如雙方當(dāng)事人不能協(xié)商確定的： 1、原則上可比照最類似房屋的市場(chǎng)成交價(jià)與買賣合同成交價(jià)之差確定房屋升值的損失; 2、無(wú)最相類似房屋比照的，可通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定
2021.04.23 176
-
房屋買賣糾紛請(qǐng)律師價(jià)格
目前律師費(fèi)的收費(fèi)方法，主要有三種： 計(jì)件收費(fèi)。如簡(jiǎn)單的法律事務(wù)。 按標(biāo)的金額比例收費(fèi)。 按工作小時(shí)計(jì)時(shí)收費(fèi)。 具體收費(fèi)辦法及數(shù)額，由雙方在《聘請(qǐng)律師合同》中約定。 您應(yīng)當(dāng)提供的情況和證據(jù) 您在聘請(qǐng)律師
2023-02-08 15,340 -
如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷糾紛，如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷糾紛？如何處理房屋拆遷糾
房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí)，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過(guò)渡期限等不滿意，或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。在司法實(shí)踐中，常常會(huì)因拆遷本身或者房屋補(bǔ)償以及安置問(wèn)題提起訴訟。那么如何應(yīng)對(duì)房
2022-03-05 15,340 -
預(yù)售房屋價(jià)格糾紛如何處理
2001年頒布的《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：“不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣糾紛如何應(yīng)對(duì)
訴訟時(shí)效是有效的，農(nóng)村宅基地一般是不許買賣的，即使買賣后后得到也只是房屋所有權(quán)，屬于農(nóng)村集體組織所有。具體的我只能根據(jù)相關(guān)證明材料才能給出建議，如有意向委托，可電聯(lián)我。
2022-09-04 15,340
-
00:52
買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購(gòu)房合同雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來(lái)處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
689 2022.06.17 -
00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
765 2022.04.25 -
01:30
離婚糾紛房屋如何分割原則上來(lái)講，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等
1,091 2022.04.17
