二手房過戶沒交過戶費怎么辦
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一、房子過了戶但沒交過戶費，該房產(chǎn)過戶的流程屬于中途終止。買方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買賣過戶的收費標準如下：登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。轉讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。契稅首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。營業(yè)稅普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。個人所得稅個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。土地出讓金劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。印花稅產(chǎn)權證按件貼花每件5元繳納。工本費核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
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買的房子沒過戶需要及時攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關產(chǎn)權證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納有關稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領取受理通知單；到交易中心領取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單完成過戶手續(xù)。
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二手房過戶費（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）增值稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超
2020.12.10 211 -
二手房過戶費二手房過戶稅費是多少一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪
2022.09.29 864 -
二手房過戶費二手房過戶費是： 1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納； 2、增值稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納； 3、土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五
2022.03.30 3,010
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已有二手房沒過戶未交過戶費怎么辦？
一、房子過了戶但沒交過戶費，該房產(chǎn)過戶的流程屬于中途終止。買方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買賣過戶的收費標準如下：登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。轉讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳
2022-04-16 15,340 -
二手房過戶要交過戶費嗎
二手房房屋轉讓時，應當將房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶《住宅專項維修資金管理辦法》：第二十八條房屋所有權轉讓時，業(yè)主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明
2022-10-05 15,340 -
二手房過戶過戶怎么辦
出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及復印件、戶口簿、結婚證(已婚情況下)、房屋產(chǎn)權證、土地使用證、房屋買賣合同。購買房屋的買家需要攜帶身份證件以及復印件、戶口簿，當事人需要到房屋產(chǎn)權登記部門親自簽字。證件
2022-05-31 15,340 -
二手房過戶怎么收過戶費
增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年住宅房產(chǎn)免征增值稅； 2、房產(chǎn)證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅。
2022-07-21 15,340
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二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
01:26
二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應該和賣方確認房屋產(chǎn)權歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24
