禁止占用建筑面積的國家標準
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)新的國家級標準———《房產(chǎn)測量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計算。 10種情況包括： 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室; 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷; 3.房屋之間無上蓋的架空通廊; 4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池; 5.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及建筑物的空間平臺及建筑物的空間安置箱、罐的平臺; 6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分; 7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋; 8.活動簡易房屋; 9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。 10.據(jù)了解，新的房產(chǎn)測量規(guī)范將按精度等級不同，分別允許誤差范圍為±0.26、±0.6、±1.4，而舊標準允許面積測量誤差為1.4。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并拓除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。 公用建筑面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建筑面積為本幢內(nèi)的公用建筑面積,與本幢不相連的公用建筑面積不得分攤到本幢房屋內(nèi)。
占地面積和建筑面積的區(qū)別如下：含義不同。建筑面積亦稱建筑展開面積，住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和；占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，即項目取得的土地使用證上所載面積指標；計算方式不同。占地面積的計算一般按底層建筑面積。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
-
國家建筑工程占地補償標準國家工程占地賠償標準：征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
2020.04.25 275 -
占用公攤面積算違章建筑嗎？是違法的，商品房公攤面積是屬于全體業(yè)主共同擁有和使用的，公攤面積是不允許私自侵占的。業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
2021.01.02 424 -
公用建筑面積的分攤標準是多少整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并拓除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。 公用建筑面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建筑面積為本幢內(nèi)的公用建筑面積，與
2020.09.17 119
-
禁止建筑面積國家標準
根據(jù)新的國家級標準———《房產(chǎn)測量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計算。 10種情況包括： 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室; 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾
2022-04-12 15,340 -
禁止建筑面積的國家標準
根據(jù)新的國家級標準———《房產(chǎn)測量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計算。 10種情況包括： 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室; 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾
2022-04-06 15,340 -
公攤面積的國家標準和建筑標準
按國家規(guī)定的最高公攤計算：30層以上公攤25層％；點式樓盤公攤15％－17％；18層以下共13層％－15％；多層住宅共攤10％－13％。公共建筑面積的分攤原則、可分攤的公共建筑面積和不應(yīng)計入的公共建筑
2021-12-22 15,340 -
國家占用林地面積補償標準
第十四條經(jīng)依法批準占用、征用林地的單位或者個人應(yīng)當按本辦法的規(guī)定向被占用、征用林地的單位、個人支付林地補償費、林木補償費、安置補助費，向縣級以上林業(yè)行政主管部門交納森林植被恢復費。 第十五條占用、征用
2022-05-03 15,340
-
01:06
國家禁止一對一家教嗎國家目前不禁止一對一家教。目前國家出臺的是雙減政策。其內(nèi)容是：進一步完善作業(yè)統(tǒng)籌管理機制，學校制定作業(yè)管理辦法，建立作業(yè)校內(nèi)公示制度，公開班級各學科作業(yè)，加強質(zhì)量監(jiān)督。作業(yè)必須在課內(nèi)布置，堅持作業(yè)全批全改、及時反饋，加強面批講解，作業(yè)難度不
3,430 2022.04.17 -
00:58
怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,329 2022.05.11 -
01:24
違法建筑的認定標準違法建筑簡單來說就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物，此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行工程建設(shè)的，不論單位還是個人均應(yīng)當向相關(guān)規(guī)劃主管部門申請辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應(yīng)當“體現(xiàn)了法律的強制性規(guī)定，即每
6,275 2022.04.17
