房屋贈與合同的產(chǎn)權(quán)登記需要什么證件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、房屋贈與產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1)房屋贈與申請表; 2)房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證); 3)房屋戶型平面圖; 4)房屋贈與公證書; 5)贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對); 6)契稅收據(jù)。二、房屋贈與的注意事項房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個事項： 1、贈與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為; 2、是贈與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢; 3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈與行為一般不能撤銷。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋產(chǎn)權(quán)贈與登記如下：簽訂書面的房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關(guān)稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)。
房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)、他人愿意接受的民事法律行為，贈與雙方當事人應(yīng)訂立書面合同。房屋買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
-
房產(chǎn)贈與需要什么證件房產(chǎn)贈與過戶需要辦理的手續(xù)有：簽訂贈與合同、繳納相關(guān)費用、進行贈與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋贈與，指一方自愿把自己所有的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。
2021.02.27 254 -
贈與房屋需要贈與合同嗎贈與房屋需要簽訂贈與合同。贈與房屋的程序為： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書； 2、辦理公證； 3、辦理房屋所有權(quán)登記轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 4、贈與人將房屋交付受贈人。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與
2021.04.28 274 -
什么情況的房屋產(chǎn)權(quán)登記不需要公證不需要公證繼承財產(chǎn)的方式有三種： 1、繼承人自行提供相應(yīng)的證明材料，有遺囑的出示遺囑，到房管部門辦理房屋登記手續(xù)； 2、之前起訴房地產(chǎn)繼承糾紛的，應(yīng)當將法院的調(diào)解或者判決書帶到房管部門辦理房屋登記手續(xù)； 3、繼承人同意的，可以先到公證機關(guān)辦
2022.04.15 226
-
房屋贈與合同生效的條件是什么，房屋贈與產(chǎn)權(quán)登記需要
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-07 15,340 -
房屋贈與合同生效條件是什么，房屋贈與產(chǎn)權(quán)登記需要
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-07 15,340 -
房屋贈與產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-06 15,340 -
房屋贈與需要登記嗎
房屋贈與應(yīng)當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋變更登記。根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當事人或者其
2022-06-02 15,340
-
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
01:03
贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,547 2022.06.22 -
01:08
房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關(guān)費用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17
